最高法院关于建筑施工合同(较高法院关于建筑施工合同的判决)

建筑施工合同是建筑工程中的核心合同，其起着至关重要的作用。然而，由于建筑工程本身的复杂性，建筑施工合同的引发的争议也并不罕见。较高法院近日就涉及建筑施工合同的案件作出了一系列重要判决，以下从若干典型案例中探讨关键性问题，并对建筑施工合同的风险防范提出建议。

1. 企业破产如何处理建筑施工合同？

在一起建筑企业破产案件中，法院认为未尽职守的建筑施工企业需承担违约责任。但对于已经履行完毕的部分，不得强行要求清算人停止清算，要求被建筑企业建设的房屋退回原状。这就涉及到承包人可就竣工前建设工程收费，承包人是否到期交付施工图纸，承包人是否已就工程实时进度交底等问题。建筑施工企业须增强合同履行的意识，及时申请破产，并依法交出全部施工资料，以减少诉讼的时间和成本。

2. 如何以合同费用为基础计价？

在一起关于工程量计价的案件中，较高法院明确指出，工程费用的计价不可采取同行业中信誉程度较低的企业报价作为借鉴暗示除了他公司外其他公司都赚钱的方法。应根据签订的合同为基础进行计费，也就是说，须依照合同约定的规则计算，以防止因为异动了工程量而使工程费用失控。

3. 施工企业如何保证技术安全？

在一起关于投标保证金的案件中，较高法院认为，投标保证金是由投标人按照规定支付，以保证投标人忠实履约和诚信竞标的资金担保措施。施工企业在投标前应当深入了解项目，明确工程特点和难点，全面分析工程施工的难易程度，制定切实可行的施工方案，切勿草率从事。在施工过程中，应严格按照技术标准和安全规范开展建设活动，增强施工质量的安全防范处理意识和先进科技掌握能力。

4. 如何对建筑施工企业的质量管理体系进行评估？

在一起关于建筑施工企业质量信用评价的案件中，较高法院指出，建设工程实施可能对环境和资源产生负面影响，并可能影响消费者利益。因此，建筑企业在施工前应该审核资质，评估信誉和审核施工质量管理体系文件以核实企业是否符合合同要求。企业应当诚信守法、履行合同、积极改进施工质量管理体系，提高绩效，预防和控制质量事故的发生。

5. 建筑施工合同的风险防范

为了避免建筑施工合同引发的分歧和争议，企业应当明确并遵守国家规定的法律法规和标准，严格履行合同的义务和承诺，尤其是注重在合同中规定质量和安全等技术性要求，并确保合同书面约定的附加条件的完全符合法律。

此外，尽量选取正规有信誉的企业合作，多方考察材料、设施、技术及服务的合理性和可靠性。在签订合同前，应全面查看和分析合同要求，并严格要求企业提供真实、准确、完整的信息，以保证自己的利益不受损失。对于出现的纠纷，应该及时向相关的部门或机构寻求询问和协调，不要盲目诉讼，以免造成经济和社会损失。

建筑施工合同是建筑工程中的重要组成部分，企业应该充分地认识到其在工程过程中的核心地位，并注重建立和健全防范体系，以保证建筑工程的安全、质量和诚信，为社会进步和人民福祉作出更大的贡献。