宿迁关于优化民用建筑给水设施防冻保温设计的通知

各县（区）住房和城乡建设局，市各开发区、新区、园区建设局，市各相关单位：

为有效应对冬季寒冷天气，避免新建民用建筑供水设施在寒冷天气时发生大面积冻坏，确保人民群众正常安全供水，结合我市民用建筑给水设施现状，现就优化我市新建民用建筑给水设施防冻保温设计明确以下要求：

1、新建民用建筑管道井、水表间应就近设置，给水管道不得敷设在敞开式连廊、敞开式过道、敞开式楼梯间等开放空间中。

2、给水公共管道应沿建筑内公共区域穿越，居住建筑内公用管道不得穿越住户户内空间（不含住户地下、半地下杂物间），便于抢修维护。明设和架空管道须进行保温设计，增加保温层和保护层。设计文件中应有给水设施防冻保温设计说明，明确选用的保温材料、厚度、施工方法以及保护层做法等，并有保温做法节点大样图。

3、强化监管和责任追究。各施工图审查机构在对给水工程进行施工图审查时，要从严按照国家、地方相关规范标准和本通知要求审查，达不到要求的，不得出具施工图审查合格书。

4、加强给水设施防冻保温宣传。提醒物业管理单位和广大用户增强给水设施防冻保温意识，普及给水设施防冻保温常识，确保在极寒天气下能够采取多种自救措施，共同维护好给水设施。

自本通知下发之日起，未通过规划方案审批的新建民用建筑，在施工图审查阶段必须严格执行本通知各项要求。

已通过规划方案审批的新建民用建筑，尚未组织竣工验收的，需采取补救和加强措施：

1、当给水管道布设在敞开式连廊、敞开式过道、敞开式楼梯间等开放空间中时，不得敷设在楼地面面层内，应布设在顶板下，并采取防冻保温措施；

2、敞开式连廊、敞开式过道、敞开式楼梯间等开放空间中的管道井、水表间应按室外给水设施修改完善防冻保温设计，确保建筑给水设施达到防冻保温要求。

未采取补救和加强措施的新建民用建筑，验收不予通过。

宿迁市住房和城乡建设局

2024年1月18日

（此件公开发布）

宿迁市住房和城乡建设局办公室 2024年1月18日印发

原文地址：http://zjj.suqian.gov.cn/szjj/tzgg/202401/a286d6f1c94945e3be2eb5850a80b8b6.shtml