贵阳市住建局组织召开优化升级预售资金监管系统有关工作推进会议

为优化和升级预售资金监管系统，提高预售资金监管服务水平，实现监管与服务并重的目标，2024年2月2日，贵阳市住建局资金监管办组织召开了关于优化升级预售资金监管系统有关工作推进的会议，市住建局信息处相关负责人，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、邮储银行、中信银行、民生银行、招商银行、平安银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、渤海银行、广发银行、贵州银行、贵阳银行、贵阳农商银行和重庆银行预售资金业务部门负责人及信息科技部门负责人、开拓未来软件公司负责人参加会议。

会议首先介绍优化升级预售资金监管系统的背景及相关工作要求，传达市住建局《关于督促各贷款银行和房开企业及时缴存按揭贷款资金进入监管账户相关工作的通知》，同时分析了各家银行自实施全额监管以来备案合同按揭资金笔数和放款金额统计情况，要求排名靠后的银行提高放款入账率，及时缴存按揭贷款进入监管账户。

开拓未来软件公司对预售资金监管系统升级功能进行了介绍说明，主要是目前购房人入账信息提示、各银行发放按揭资金中存在的问题及对按揭资金发放、入账等相关数据附言格式提出了明确要求，需各监管银行科技部门对新上传生成对账文件数据，严格按照附文《预售资金三方对账方案》第四项第二条及第三条、《预售资金全额监管转款方案及问题处理》第二条，执行对账包数据的传送，确保附言内容正确、对手账户信息正确且保证每条数据对应完整。除此之外，开拓未来公司还介绍了预售资金监管系统定金模块升级的推进情况。

会上各参会银行进行了充分的交流，针对各行关于司法冻结、扣划银行核心系统优化升级提示功能完成情况及银行端司法冻结、扣划具体业务操作步骤进行发言，局资金监管办、信息处和软件公司进行了一对一的解答。

最后，资金监管办提出了工作要求，下一步，市住建局将进一步加强对各家银行预售资金监管系统优化升级工作的指导，多层次多形式组织业务交流与培训，充分利用信息化监管手段，督促各家银行按照国家、省、市的相关工作要求，落实商品房预售资金监督管理的相关要求，进一步加强预售资金监管，以保障工程项目建设，切实维护好购房人的合法权益。

 

原文地址：http://zhujianju.guiyang.gov.cn/zfxxgk_5618855/fdzdgknr_5618858/gzdt/202402/t20240205_83785983.html