建筑物管理人包括谁

建筑物管理人，顾名思义是指对建筑物进行管理的人员。建筑物在使用过程中需要进行维修、保养、清洁，需要应对各种安全问题，又需要进行租赁和收益管理等。这些都是建筑物管理人的工作内容。那么建筑物管理人具体包括哪些人员呢？本文就从以下几个方面进行阐述：

一、物业管理公司

物业管理公司是建筑物管理工作中非常重要的一环。物业公司负责房屋租赁、公共区域维护、消防管理、安全巡查等，是维持建筑物正常运转的重要保障。物业管理公司可以为建筑物提供一系列服务，如安保保障、设施维护、物业服务等。这些服务都是专业化、综合的，需要有专业的物业管理团队来进行协调并提供服务。

二、安保人员

安保人员是建筑物安全管理工作中不可缺少的重要组成部分。建筑物管理人员通过雇佣安保人员来保护建筑物、物品和人员安全。他们需要检查进出人员的身份证明和物品， 并对可疑人员或物品进行识别和拦截。安保人员也需要参与火灾预防、安全事件的处置等。

三、维保人员

维保人员通常是维护建筑物设施和设备的专业团队。他们负责的工作范围包括楼宇电气维护、水暖修理、空调维护、保安门禁系统维护等各种设备、设施的维修保养。他们的工作可以提高设施的可持续性和效率，保持建筑物设施的运转，延长设备使用寿命，降低设备更换费用。

四、清洁人员

清洁人员是维护建筑物环境卫生和提供高品质服务的重要组成部分。他们负责对建筑物公共区域、办公区域和其他同仁区域进行清洁维护。他们的工作内容包括打扫地面、清理垃圾、擦拭门窗、保洁公共卫生间等。他们的工作可以增加员工工作舒适度以及环境卫生水平，提高建筑物的卫生质量。

五、租赁管理人员

租赁管理人员协助建筑物所有者及其代理租户选取合适的租户，负责租约起草、维护及更新。他们也负责协调收租, 租房付款及与租户的沟通。租赁管理人员需要一定的法律和商业知识，以确保租赁过程和纠纷处理遵循法律规定。

建筑物管理人员涵盖了很广的范围，包括物业管理公司、安保人员、 维保人员、清洁工和租赁管理人员，他们各自的工作紧密相连，共同维护着建筑物的正常运转。通过建立专业化、综合化的建筑物管理团队，可以从根本上确保建筑物安全、运营有效和租赁组合的高质量。