总建筑面积包不包屋顶面积(房屋总建筑面积是否包括屋顶面积?)

在房屋建造的过程中，有许多指标需要考虑，其中房屋总建筑面积是最为重要的指标之一。那么，房屋总建筑面积是否包括屋顶面积呢？这是一个值得探讨的问题。

房屋总建筑面积的定义

首先，我们来看一下国家的相关规定。根据《建筑工程计量规则》的规定，房屋总建筑面积包含建筑物各楼层建筑面积和附属建筑物建筑面积、走廊、阳台、室外踊空、楼梯口、电梯井、机房、通信用房、消防用房、空调用房等室内空间，但不包括厕所、垃圾间、泵房、容积率计算不应计算的设施用房、庭院绿地、道路、车库、出租、出售等场地。也就是说，按照国家标准规定，房屋总建筑面积并不包括屋顶面积。

屋顶面积的计算方式

虽然屋顶面积不包括在房屋总建筑面积里，但是在建筑的过程中，我们还是需要对屋顶进行计算。那么，屋顶面积应该如何计算呢？

通常情况下，屋顶面积是通过“净平面积”进行计算的。所谓净平面积，指的是建筑物屋面平面在建筑物表面形态和首层平面之间的“内部”面积。

净平面积计算时，需要注意的是扣除凸出部分和凹陷部分，例如，凸出的稳定级空调外机和凹陷的井盖等就要从净平面积中扣除。

为什么要计算屋顶面积？

虽然屋顶面积不包括在房屋总建筑面积里，但是在建筑中屋顶面积的计算实际上是非常重要的。

首先，建筑的屋面需要选取合理的材料和结构，以保证房屋的稳定性和安全性。在进行屋面材料选取和结构设计之前，必须要对屋面面积进行准确计算。

其次，屋顶面积的计算也与建筑物的保温和防水有关。屋顶保温和防水对于房屋的使用寿命和家居环境都有非常重要的影响。如果屋顶面积计算不准确，将会给屋面保温和防水工程带来一定的难度。

房屋总建筑面积并不包括屋顶面积。但是，在建筑过程中，我们需要计算准确的屋顶面积，以保证房屋的质量和安全性。

在进行房屋建造的时候，我们必须要遵守国家的相关规定，准确计算房屋的总建筑面积，以保障房屋的质量和使用效果。