佳木斯市向阳区全面启动物业服务专项整顿行动

2月1日下午，为深入贯彻落实佳木斯市《关于打造“三江红色物业”品牌推动基层治理质效提升的实施方案》精神，以增强法治意识为目标，进一步整顿物业服务市场秩序，规范物业服务行为，促进和谐文明小区建设，推进中心城区物业管理工作迈上新台阶，佳木斯市向阳区住建局、区物业指导中心联合区城管局，按照专项整顿行动措施步骤，深入建设街道开展物业服务专项整顿行动。

专项整顿重点围绕业主关心的物业服务、业主自治和小区执法三个方面，针对物业服务企业未按规定签订物业服务合同，未将物业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域的显著位置进行公示，未按有关规定落实好对物业管理区域内消防安全工作主体责任和消防安全等安全防范工作等15种行为开展专项治理。

在业主自治方面围绕符合条件的业主大会无法召开、符合条件的业主委员会长期无法组建等8种情形加大指导和监督力度。在小区执法方面针对百姓关注的私搭滥建、乱堆乱放、侵占小区公共空间、擅自挖掘地下室、拆改房屋主体结构等6个方面开展工作，形成部门联动、齐抓共管的工作格局。

区政府分管领导对物业服务专项整顿工作提出要求：一是与创建文明城市相结合，主动对标文明城市创建要求，把物业服务管理作为贴近居民日常生活的服务性内容，理应肩负起“管家”的职责，为推进文明城市创建活动贡献力量。二是与老旧小区改造相结合，进一步改善小区环境，坚持改造一个，完善一个，物业管理跟进一个，全面提升居民生活幸福感，享受国家对老旧小区改造的红利。三是与落实“弃管楼”整治要求相结合，通过红色物业品牌创建和国有物业组建，提高物业管理覆盖率。四是与巩固提档达标成果相结合，对辖区内物业服务人重新确定物业区域，完成区域备案，落实业主自治工作，规范物业服务行为。

下一步，佳木斯市向阳区住建局、区物业指导中心将联合各街道办事处和城管局等职能部门，不断规范物业服务市场秩序，鼓励区级各部门在物业管理工作中发挥积极作用，做到“街道吹哨，部门报道”，完善“执法进小区”工作机制，全面构建“部门联动、互补融合、无缝对接、协同推进、高效运转”的工作格局。

原文地址：http://zfcxjst.hlj.gov.cn/zfcxjst/c114760/202402/c00_31708168.shtml