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如何编写一份完整的建筑工程合同?建筑工程合同内容及参考价格

建管家建筑百科 2024-02-15 13:08:31

建筑工程参考价格如何编写一份完整

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建筑工程合同的重要性

建筑工程合同是建筑工程实施的重要依据，是建筑双方达成共识和维护各自合法权益的法律文件。

由于建筑工程涉及面极广、环节繁多，在合同的缔结及实施过程中，需要细心且具有相关的法律及技术知识。本文将为您介绍建筑工程合同的一般条款及借鉴费用。

合同内容

1. 工程基本情况

包括工程名称、地址、用途、建筑面积、楼层数、建筑高度、建设单位名称及其资质等。

2. 合同金额及支付方式

金额包括建筑工程的总造价或总投资，以及款项的支付方式，如分期、定额、前期资金等。

借鉴费用：建设项目总造价的 7% - 10%。

3. 工程期限

包括建筑工程开始及竣工日期、预算时间等。

4. 工程质量要求及验收标准

包括工程验收的标准、质量评定标准、质量保证要求等。

5. 工程施工组织及管理

包括工程管理的组织机构、职责分工及管理措施等。

6. 工程建设过程中的检测监理

包括工程建设过程中的检测监理机构及其工作职责等。

7. 保险及保修期限

包括建筑工程竣工后的保修期限以及必要的保险事项。

8. 规避风险的条款

包括违约责任、仲裁、争议解决等条款，尽量规避合同风险。

本文简要介绍了建筑工程合同的一般条款及借鉴费用，准确把握建筑工程合同的内容及如何防范合同风险，有利于施工单位在工程合同签约和实施中提升合同管理水平，保障各自合法权益。

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