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建筑工程监理是什么合同(建筑监理合同费用及主要条款)

建管家建筑百科 2024-03-09 04:27:57

建筑工程监理什么合同理合费用

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建筑工程监理合同是指业主与监理单位之间签订的协议，由监理单位对建筑工程施工过程进行监督、检查、评定等工作的一种合同。建筑监理合同的订立既涉及费用问题，又涉及具体的监理职责，下面将对建筑监理合同的费用及主要条款进行讲解。

建筑监理的费用

建筑监理的费用一般由监理单位收取，在合同中约定。费用的具体数额一般由监理单位的资质、经验、地域、项目规模等方面因素所决定。一般来说，建筑监理的费用是建筑工程总造价的3%~5%左右。

建筑监理合同主要条款

一、监理单位的基本信息

合同应当明确监理单位的名称、地址、联系方式、资质等基本信息。

二、监理范围

合同应明确监理的具体范围，包括监理的时间、地点、工程内容及工程周期等方面。

三、监理职责

合同应明确监理单位的职责，比如监督施工、审核工程质量、建议施工方案改进等内容。

四、监理报告

合同应明确监理报告的时间、内容、形式等方面，并明确监理报告的权威性和对施工方的约束力。

五、违约责任

合同应明确双方的违约责任，比如监理单位未能履行合同，应当承担违约金或赔偿等责任。

六、合同期限

合同应明确监理合同的期限，项目完成后，监理职责日至，但监理单位应当保留监理报告、监理记录等资料。

建筑监理合同是保证建筑工程质量的重要途径，业主和施工方应当认真履行合同各项条款，保证建筑工程的正常进行和顺利完成。

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