房屋建筑合同的范本(房屋建筑合同范本)

甲方：（建设单位/业主)

地址：

电话：

联系人：

乙方：（建筑施工单位)

地址：

电话：

联系人：

鉴于甲方拟建造（或翻建、扩建)某房屋，即：（以下简称本工程）。

根据国家有关法律法规的规定，事项如下：

1、项目名称：_____________________________。

2、项目地点：_____________________________。

3、建设内容：本工程为兴建(或翻建)某房屋，建筑面积为________平方米，层数为 ________ 层。

4、建设工期：_____________。

5、建设费用：本工程建设各阶段的施工费用经协商一致，总计为人民币______________元整，具体内容详见工程造价明细表（附件一）。

合同条款

一、支付方式及途径　　双方协议如下：

1、甲方除对付工程提供担保外，应按造价总额的平均比例及工程进度情况每周或每月支付给乙方相应的工程款，具体支付比例见工程款支付比例表（附件二）；

2、甲方应在合同规定的时间内向乙方支付各项款项，如逾期，应支付违约金，违约金按欠款金额的千分之五计算，自逾期日起计算，乙方有权延期工程进度，但乙方因此而造成的损失，甲方应负责赔偿，赔偿数额由双方协商确定。

二、各阶段工程款支付标准　　如下：

1、首期：乙方完成工程总造价的_________%后甲方应支付乙方特定款项人民币_________元；

2、第二期：乙方完成工程总造价的_________%后甲方应支付乙方特定款项人民币_________元；

3、第三期：乙方完成工程总造价的_________%后甲方应支付乙方特定款项人民币_________元。

三、合同履行保证　　如下：

1、甲方保证向乙方提供本工程建设所需的地基图及设计图，确保设计图完整、合法，保证本合同所提供资料的真实性，附件一、附件二。

2、甲方应在合同规定的时间内向乙方支付各项款项，如逾期，应支付违约金，违约金按欠款金额的千分之五计算，自逾期日起计算；

3、乙方保证工程质量符合国家建筑质量标准，并提供质量保证书；

4、乙方在合同规定时间内完成本工程，并保证其建筑质量在保修期内内不受任何突发因素影响。

四、违约责任　　如下：

1、如甲方未按照双方约定时间或条件向乙方支付款项，则乙方有权保留继续施工和追索欠款的权利，并向甲方收取相应的违约金；

2、如乙方未按照规定时间完成本工程，则须在逾期后按照每延迟一天向甲方承担相应的违约金，并且在既定工期内须按照双方约定继续完成本工程。

五、争端处理　　如下：

1、因本合同发生争议，双方应友好协商解决；

2、如在协商的过程中，仍无法达成协议，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼，并按照中华人民共和国的法律程序进行解决。

六、合同生效　　本合同一式两份，由双方签字盖章，自合同签署年月日起生效，在合同履行结束后，双方应坚持合同约定的法律效力。

甲方签字（盖章）：

日期：

乙方签字（盖章）：

日期：

以上为房屋建筑合同的范本样式，本范本可供借鉴，若对合同内容有异议，请于签订合同前与律师联系，确认合同的法律效力及合法性，在签订合同后应严格依照签订的合同执行。