建筑工程许可证办理要件(如何办理建筑工程许可证？)

建筑工程许可证是指建设单位或其委托单位在依法取得施工许可证前，按照规定向建设主管部门申请许可的证明文件。它是建筑施工不可或缺的重要文件。那么，如何办理建筑工程许可证呢？

办理建筑工程许可证的前提条件

在进行建筑工程许可证的办理之前，需满足以下前提条件：

1. 在规划许可证下达之后30日内，申请施工许可证并缴纳费用；

2. 已完成土地出让手续（商品房）或已批准建设用地手续（非商品房）；

3. 已完成工程前期准备，并按要求进行有关工程勘察、设计、招标、采购等工作；

4. 已制定工程施工方案，并在工程施工方案审查合格后方可提出申请；

5. 遵守国家、地方有关建筑法规及安全生产方面的规定。

办理建筑工程许可证的流程

1. 提交申请材料：在满足以上前提条件后，建设单位需到所属区县的住建局或城市规划建设管理部门提交建筑工程许可证申请材料。建设单位的法人代表或负责人需亲自到场进行申请。

2. 材料审核：建筑工程许可证申请材料需包含建筑施工方案、申请表、申报工程范围、申报工期等必要文件。管理部门会对申请材料进行审查、受理并作出评审意见。

3. 环保局（水利局）审查：建筑工程许可证申请需同时向环保局或水利局递交相应文件，由其进行环评或水保审查，并将结果反馈给建设单位。

4. 现场督查：建设单位在申请建筑工程许可证后，管理部门会派工作人员进行现场勘查、检查，以确定该建筑工程是否符合规划、环保、水利等各项标准和要求。

5. 出具许可证：经审核合格并符合申请条件的建筑工程，管理部门会向建设单位出具建筑工程许可证。

建筑工程许可证的办理需要建设单位满足一定的前提条件，提供相应的申请材料并经过严格的申报和审核程序才能获得。建筑工程许可证的获得，是建筑施工中的重要环节之一，建设单位应严格遵守各项规定，确保施工顺利进行，保障人民群众的安全和生命财产的安全。