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建筑合同纠纷民事诉状范文(建筑合同纠纷案例及解决方法)

建管家建筑百科 2024-03-16 10:47:48

合同纠纷民事诉状纠纷案建筑范文案例

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案例背景

某建筑公司和一较好小区的业主委员会签订了一份装修合同，合同上规定工期为三个月，价值为100万。然而建筑公司在两个月后却停工了，且承包商面临生产资金困难，拖欠工人工资，由此导致了严重的建筑死工程。业主委员会向法院提起起诉，寻求赔偿。

案件分析

在该案例中，大家可以很明显的看出建筑公司的违约行为，因此判决结果也可以很容易地做出。但是，建筑合同纠纷并不一定仅仅是因为违约问题所产生，还有可能因为双方对合同的解释和执行方式的不同，甚至是合同中存在的漏洞等，才引起纠纷。

解决方案

那么，作为业主或承包商，我们如何避免建筑合同纠纷呢？

认真审核合同：正式签约之前，我们应当细致地审查合同，查看条款是否合法、合理、完整，是否有必要根据合同的性质应增加的特别约定，以及合同中对于双方的权利、义务以及赔偿责任方面的规定是否符合法律规定。

保证合同据实相符：确保合同所签定的工程质量、工程价值、工期等各项内容能够真实可信。

避免非法条款：在合同中不能存在较差条款，如拖延支付款项、对工程差错涉及的返修、维修的责任的界限等。

建筑合同纠纷发生的因素较多，我们更应该在签订合同前仔细查看和处理的相关条款，以确保其合法性和实用性。同时，如果案件实际上发生了建筑合同纠纷，业主和承包商也应该选取合适的方式来规避法律风险，避免产生不必要的抱怨。

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