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建筑工程施工合同的要点(建筑工程施工合同要点)

建管家 建筑百科 来源 2024-03-16 18:27:41

建筑工程施工合同是建筑工程施工过程中不可或缺的一份文件。它明确了双方在施工过程中的权利和义务,保障了建筑工程的顺利进行。下面是建筑工程施工合同的要点:

合同双方基本信息

合同双方应明确标明双方的名称、地址、法定代表人或授权代表人姓名和联系方式等基本信息。

合同工程范围

合同工程范围应清晰具体地列明建筑工程的名称、地址、工程量、工程质量标准及技术要求。

工程价款及支付方式

工程价款应由明细清晰的分部分项工程价款联合构成。工程价款的支付方式一般有阶段支付和最终结算支付两种方式,应明确在合同中。

施工期限及延期条款

合同必须规定合同工程的开工和竣工日期,并规定延期的具体条件、范围、责任分担和影响。

施工保证金及担保方式

施工保证金是指为保证合同的履行而扣留的一定比例的价款或担保金,应按照合同约定缴纳,并规定了保证金的扣除情况。

违约责任

应详细规定双方违约责任,防止协议发生的纠纷,在合同中明确规定违约责任才能有效地保护双方的合法利益。

解决纠纷方式

合同必须规定如何解决纠纷或争议,如协商、仲裁或诉讼等方式,以防止纠纷发生时产生不必要的后果。

附加约定

附加约定是指双方在合同约定之外额外约定的具体内容。合同双方可以根据实际情况,约定其他内容,以规范建筑工程的进度和质量。

最后,建筑工程施工合同应该具有严谨的格式和内容,让双方都遵守其规定,以确保建筑工程的进度和质量。

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