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下列建筑工程合同中(建筑工程合同：必须知道的重要条款)

建管家建筑百科 2024-03-17 10:26:10

建筑工程下列合同中建必须须知知道重要条款

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建筑工程合同是一个法律文件，规定了业主与承包商之间的义务和责任。如果您是业主，签订一份明确的合同可以确保您得到高质量的工作，并避免任何争议。

以下是您应该知道的重要条款：

描述工程的清单

在合同中，必须详细列出完成工程所需的所有材料、设备和人工，并规定每项工作的时间表。这使得业主和承包商有了共同的借鉴文献，可以确保双方对工程进行同样的理解。

工程费用和付款条款

工程费用必须在合同中清晰地列出，并规定每笔款项的付款期限和方式。通常，在工程开始前，业主需要支付预付款，然后根据工程进度来逐步支付。

工期

在合同中应该明确规定工程的时间表，包括开始日期和完成日期。如果业主要求在特定的日期内完成工程，这一要求也应该在合同中列明。

变更单

变更单用于记录工程过程中的额外工作或变动。如果出现变更，业主和承包商都必须签署变更单并对额外的工作进行费用和时间调整。

保修和维护

合同中应该规定由承包商提供的保修和维护服务的期限和内容。这可以确保在保证工程质量的前提下，业主可以放心地使用建筑物。

未完成工程的延期和终止

如果工程没有按时完成，业主可能需要考虑延长工程合同的时间，或终止合同并要求承包商支付赔偿。为了规避风险，这些问题必须在合同中明确规定。

通过签署合同，业主和承包商可以确保理解和遵守工程要求和规定。如果您是业主，请务必查看合同中的所有条款，并在签订之前对它们加以了解。

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