建筑工程合同中材料价格风险的影响(建筑工程合同材料价风险)

建筑工程合同是建筑公司或承包商与业主达成的一份协议。合同中包含了款项、工期、施工标准和质量等各种细节。其中，材料费用则是合同的一个风险点。本文将从材料费用与合同财务影响、合同风险防控和节约成本等方面阐述材料费用风险的影响。

材料费用与合同财务影响

建筑工程中的材料费用不仅与实际成本有关，也与市场、政策、天气等诸多因素相关。材料费用异常波动可能导致合同成本的增加。因此，在合同中我们需要预估材料费用的波动情况。根据市场的实际情况，可以在合同中规定以下几个条款：

• 将材料费用承担的比例明确化，确定谁来承担材料费用变化中不确定部分的损失。一般来说，建筑公司承担大部分材料费用的波动，业主承担少部分波动。
• 规定材料费用的变化幅度，例如，规定材料费用上涨不超过10%时由承包商承担，10%-15%由业主和承包商共同承担超过15%由业主承担等等。
• 明确变化的时间节点，例如，建筑材料费用如果在合同到期前上涨，一定程度上会增加业主的财务负担。

合同风险防控

材料费用的波动不可避免，为避免影响工程的进度和质量，我们可提炼一些合同防控技巧：

风险预测技巧

在合同中对于材料费用波动的可能性进行评估，给出定期的监测意见报告。若费用变化趋势已经持续一段时间，建议采取阶段性的操作措施。例如，提前采购材料，减少合同材料费用风险。

储存措施

对于材料费用风险高的材料，可以采取储存措施，例如，提前储存一些高价的材料，等材料费用达到峰值时装修完毕，减少合同材料费用风险。

节约成本

在节约合同成本的同时，也要注意节约自己的成本，以下是一些可行的节约成本的建议:

采取合理的合同技巧

在合同中的材料项目上拆分成若干行，进而看出每一项具体的报价。从而掌握更多材料费用信息。也可规定好明确的材料质量，以此节省费用。

采尽可能低价的材料并确保使用效果

建筑公司可以选取材料费用相对低的材料，并通过施工技巧等措施来确保使用效果，从而在保证施工效率和质量的前提下实现节约成本。

与合作方协商压缩成本

建筑公司可以与合作方协商采取混凝土重力和钢框架的结构组合。以节约材料成本，同时又保证了工程的承重性和安全性。

材料费用风险是建筑工程合同中常见的风险之一，可通过条款规定和防控技巧进行降低或避免。在此之外，注重节约成本也是建筑工程公司不可避免的成本控制方式之一。