丹寨县探索“三改”模式推进城镇老旧小区改造

近年来，丹寨县聚焦城市更新行动，探索实施听取民意“改”、群众监督“改”、便民利民“改”的“三改”模式，全面推进城镇老旧小区改造工作，不断改善居民居住条件，满足群众美好生活需要。

一是听取民意“改”。坚持问需于民，依托居民议事会、党建物业会和院坝会等方式，开展民意调查、意向征询和政策宣传，组织群众坐下来、面对面交流，收集居民住户对于基础类、完善类、提升类三种改造类型的意见建议。同时围绕居民安全需要和基本生活需求，在保障公共部位维修、供电供气、排水排污、停车需求等“基本民生”基础上，结合群众反馈意见，合理调整改造内容清单、项目建设标准及规划方案，确保老旧小区改造顺着民意走，改掉群众生活“难堵痛”问题。截至目前，完成公共停车位改造629个，各类供排管网改造7.55万余米。

二是群众监督“改”。在改造过程中邀请居民代表参与具体方案制定、工程质量监督与验收等工作，通过调查问卷、网络咨询等方式，阶段性收集居民代表对文明施工、安全施工保障和改造质量等方面的评价，并根据反馈作出合理调整，确保老旧小区改造改到群众“心坎上”。同时建立“线上+线下”公开反馈机制，聚焦施工质量、进度、安全等高频咨询事项，通过社区业主群和“四改”项目群公开公布，接受群众监督。定期召集住建、发改、财政等部门和施工、设计、监理单位现场办公，协调处理项目改造中的实际困难和回应居民疑虑。

三是便民利民“改”。坚持便民利民、降低影响，在改造过程中，加强与社区、居民的沟通协调，将供排水管网建设与出户排水管道翻建、建筑外墙粉刷与楼梯间粉刷等内容相结合，争取施工一次便完成改造，避免重复施工、过度扰民，最大限度降低对居民住户正常生活的影响。同时，对标五分钟、十分钟、十五分钟生活圈配套设施标准，按照“部分改造、功能完善”原则，围绕道路交通、市政设施、配套设施、建筑本体、公共空间等内容实施改造建设，确保老旧小区改造满足居民生产生活需求。截至目前，共完成老旧小区改造9个，惠及群众1526人。

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