委托造价咨询单位编制预算(施工单位可以直接委托咨询公司做造价吗)

委托造价询问单位编制预算

委托造价询问单位编制预算指业主将建设项目的预算编制工作委托给专业的造价询问单位完成。这些单位通常由具有较高的造价技术和管理能力的专家组成，可以为业主提供科学、合理、可行的建设项目预算方案。

为什么需要委托造价询问单位编制预算？

在建设项目预算编制中，涉及到的领域非常广泛，从土建、设备、装修到人工等方方面面，需要考虑的因素也非常复杂。而业主并不一定有完全的专业技术和经验来处理这些问题，因此委托造价询问单位对预算进行编制可以保证完成了项目质量的要求，确保预算的公开透明、科学合理。

委托造价询问单位的主要工作内容是什么？

在委托造价询问单位编制预算的过程中，主要工作内容包括：

• 对建设项目的设计方案进行深入研究和分析，确定预算范围、编制要求和内容；
• 对建设项目的工程量进行核算，并评估各项费用的成本；
• 根据成本核算结果，编制建设项目的预算清单，并进行审核、修订；
• 根据建设项目预算清单，编制预算书或预算报告，并提交给业主进行审查和批准；
• 在委托单位要求下对编制预算过程中发现的问题给与解决方案。

委托造价询问单位编制预算的好处是什么？

委托造价询问单位编制预算，有以下好处：

• 由专业机构进行预算编制，可以保证编制的预算符合国家有关管理法规和标准，更具科学性和详细性；
• 预算编制的过程更加规范，完善；
• 预算书的质量会更高，预算结果更加合理可靠；
• 能够帮助业主把握预算情况，对建设项目的开支有更好的把控。

施工单位可以直接委托询问公司做造价吗

在建筑工程施工中，造价询问是非常重要的一环。因为它关系到项目的经济效益和社会效益。所以，一般建筑工程项目都会聘请专业的造价询问公司进行造价预算和造价控制。然而，有些施工单位可能会考虑直接委托询问公司做造价，这是否可行呢？

法律规定

根据《中华人民共和国建设部令第129号》的规定，从事工程造价询问业务的单位必须获得相应的资格证书。即：工程造价询问机构资格证书和工程询问企业资格证书。其中，工程造价询问机构资格证书是指从事工程项目审查、工程造价询问、招标代理等技术服务的单位必须获得的许可证，而工程询问企业资格证书是指从事工程设计、施工图审查、项目管理、监理等技术服务的单位必须获得的许可证。

此外，根据《建设工程质量管理条例》的规定，施工单位必须对建设工程的质量、安全、环境保护和监督管理承担责任。因此，除非施工单位取得了工程造价询问机构资格证书或工程询问企业资格证书，否则不能直接委托询问公司做造价。

实际情况

然而，在实际操作中，有些施工单位还是存在直接委托询问公司做造价的情况。这种情况下，一般是通过与询问公司签订委托协议的方式进行合作。委托协议中包括委托人和被委托人的基本信息、双方权利和义务、服务内容、服务报酬、保密协议等内容。同时，施工单位还需注意，委托协议中所规定的造价测算结果仅供借鉴，最终是以招标结果为准。

风险分析

虽然有些施工单位会采用直接委托询问公司的方式进行造价，但这种做法存在较大的风险。因为直接委托询问公司做造价，首先涉及到询问公司资质的问题，如果询问公司没有相应的资格证书，就无法保证询问结果的有效性和合法性。其次，如果询问公司无法正确评估建筑工程成本，就会造成施工方的经济损失甚至影响整个工程的进展。最后，如果询问公司泄露建筑工程的保密信息，就会损害施工单位的合法权益。

施工单位不能直接委托询问公司做造价。虽然在实际操作中，有些施工单位还是存在直接委托询问公司做造价的情况，但这种做法存在较大的风险。因此，施工单位应该选取有资质的、信誉良好的造价询问公司进行合作，注意委托协议的签订和保密协议的执行，以确保建筑工程的顺利实施和经济效益、社会效益的双重保障。

总承包单位委托全过程造价询问合同

一、定义

总承包单位委托全过程造价询问合同是指，建设工程项目中的总承包单位将全过程的造价询问工作委托给专业的询问机构，由询问机构对建筑工程的概算、招标投标文件、合同、工程变更和决算等各个阶段的造价问题提供相应的询问服务。

二、特点

总承包单位委托全过程造价询问合同具有以下特点：

• 该合同属于服务类合同，其基本目的是为了保证建设项目的造价控制，并减少因造价管理不善而引起的风险和损失。
• 合同的双方为建设项目的总承包单位和专业的造价询问机构。
• 该合同的内容涵盖了建设工程造价的各个阶段。
• 该合同属于有偿服务，询问机构提供的询问服务需要得到报酬。
• 该合同针对的是大型建筑工程项目，涵盖面广、业务复杂。

三、主要内容

总承包单位委托全过程造价询问合同包括以下主要内容：

1.合同签订阶段

由询问机构与建设项目的总承包单位制定合同内容、双方的权利和义务、服务费用等内容，并签订合同。

2.概算编制阶段

询问机构根据建筑工程项目的需求和要求对概算内容进行询问，协助总承包单位编制概算。

3.招标文件编制阶段

询问机构对招标文件的编制提供询问服务，包括编制招标公告、投标邀请书、投标文件、评分标准等内容。

4.招标评标阶段

询问机构根据招标文件和总承包单位的要求对招标投标进行评审，制定评审报告，并提出专业性的建议和意见。

5.合同阶段

询问机构提供对合同的审核和协助编制，并对合同条款等进行解释和说明。

6.工程变更阶段

询问机构对工程变更的影响进行评估，并对造价变化提出建议，为项目决策提供借鉴意见。

7.决算阶段

询问机构对工程项目的决算进行审核和检验，协助总承包单位完成决算工作。

四、注意事项

总承包单位委托全过程造价询问合同属于服务类合同，签订前双方应认真审核合同内容及附件，明确服务项目、工作周期及费用标准。在合同执行过程中，应及时沟通协调，遇到困难或问题及时解决。

总承包单位委托全过程造价询问合同的签订有利于提高建设工程项目的管理水平和效率，控制工程造价，避免造价风险和损失，保证建设工程的顺利进行。所以，建议有需要的企业和机构积极推行这项服务，获得出色的建设工程项目。