东莞市建筑专业分包合同：范围、条件与责任

东莞市建筑专业分包合同是为了确保工程质量和工期的按时完成而制定的合同，以下是合同的范围、条件与责任细则。

一、合同的范围

1.1 主体工程：指由总包方负责的整个建筑项目，包括设计、施工、安装等全过程。

1.2 分包工程：指根据总包方的委托，由建筑专业分包商承担的工程项目，包括但不限于土建施工、装饰装修、电气设备安装等。

1.3 分包合同：指总包方与建筑专业分包商签订的具体工程分包内容和约定事项的法律文件。

二、合同的条件

2.1 总包方责任：总包方应当按照合同约定，将符合国家规定的设计文件和施工方案提供给建筑专业分包商，并按时支付工程款项。

2.2 分包商责任：建筑专业分包商应当按照合同约定，完成分包工程的施工任务，保障工程质量，确保按照工期完成工程。

三、合同的责任

3.1 总包方责任：

3.1.1 保障设计和施工文件的真实性和合法性。

3.1.2 按照合同约定提供施工所需的材料和设备。

3.1.3 对分包商所提供的设计和施工方案进行审查和指导。

3.1.4 按照合同约定支付工程款项。

3.2 分包商责任：

3.2.1 严格按照设计和施工文件进行施工，确保施工质量。

3.2.2 配合总包方的施工进度计划，按时完成工程。

3.2.3 对施工过程中的设计变更提出合理的意见，并与总包方及时沟通并解决。

四、合同的费用

4.1 分包工程费用：根据具体工程项目的不同而定，具体价格以合同约定为准。

4.2 付款方式：总包方应按照合同约定的进度预付分包工程费用，并在工程验收合格后支付尾款。

五、合同的变更与解除

5.1 变更：若在施工过程中发生不可抗力等原因导致分包工程需要变更，双方应协商并达成一致意见，按照法律规定变更合同内容。

5.2 解除：若因双方原因或者合同约定之外的原因，无法继续履行合同，任一方有权提出解除合同的请求。

以上即是东莞市建筑专业分包合同的范围、条件与责任细则。在合同签订前，双方应详细了解合同内容并遵守合同约定，以确保项目顺利进行。