包头市住建局全力推进问题房地产项目有序复工复产

近年来，我市认真贯彻落实自治区党委、政府，包头市委、市政府的安排部署，将推进保交楼、历年已售逾期未交付住宅等问题房地产项目建成交付作为重大政治任务、重点民生工作来抓，全力推进相关项目建成交付，妥善化解房地产市场风险隐患。

为加快推进全市相关问题房地产项目解决，近日，市住建局党组成员、副局长王淑宏主持召开了全市问题房地产项目复工复产及解决推进调度会。昆区、青山区、东河区、九原区、稀土高新区和白云区住建部门负责人、市自然资源局、市国动办和市金融监管局部门负责人，市供电局、市水务集团、燃气、供热公司及问题项目开发企业负责人参会，市住建局相关科室、单位负责人列席会议。

会上，各地区住建部门负责人逐项汇报了问题项目的进展情况、存在问题及下一步工作举措，与会开发企业负责人对项目具体情况做了补充说明，提出了存在的困难和问题，市自然资源局、市国动办、市金融监管局相关部门和水、电、气、暖部门及市住建局相关部门负责人对开发企业负责人提出的问题进行了现场解答，并给出了解决意见。

会后，我局及时建立了推动解决问题房地产项目工作群，便于问题项目直接对接全市各相关地区和部门，及时解决存在的问题。

王淑宏强调，保交楼项目、历年已售逾期未交付住宅等问题房地产项目是全市拖不得、等不得、慢不得的民生工程、民心工程。在市区两级政府及相关部门的共同推进下，我市2021—2023年恒大保交楼项目实现应交尽交；专项借款项目保交楼累计完成6935套，任务完成率达91%，解决率排名居全自治区第一位；2023年累计解决历年逾期未交付住宅3396套，任务完成率87%。我市相关项目解决工作虽然取得了良好成效，但距离市委、市政府的要求还有差距，剩余未解决项目都是难啃的“硬骨头”，需各相关地区、部门以更大的决心和力度，攻坚克难，全力推进。

一是夯实主体责任。统筹妥善解决问题房地产项目，是保障人民群众合法权益、维护社会和谐稳定的重要举措，也是保障我市经济高质量发展、确保房地产市场平稳健康发展的现实需要。各相关部门、相关地区要提高政治站位、密切配合，强化责任担当，聚焦难点任务，打通堵点、精准施策，持续加大推动力度。各房地产开发企业要切实履行企业主体责任，多方筹措资金，倒排建设工期，全力以赴推进项目建成交付。各相关地区要切实落实地区主体责任，综合运用行政、经济、法律等手段，与各相关部门、水电气暖等部门联动，直面矛盾，攻坚克难，全力推进解决任务圆满完成。

二是争取资金支持。各相关地区要加快专项借款资金拨付，抢抓工期，确保保交楼项目2024年全部完成，对销售资金严格监管，确保“后进先出”。对部分资金紧缺项目，各相关地区要按照融资协调政策要求，督促和帮助符合融资条件项目积极对接金融机构争取融资支持。同时，通过实现项目“交房即交证”等方式，推动项目未售房屋销售，将后续销售房款纳入预售资金监管账户，保障项目建成交付。

三是多措并举全力推进。目前尚未解决的问题项目，普遍存在涉法涉诉、手续不全等问题，各相关地区要积极对接司法部门，加大涉法涉诉项目解决进度。请水、电、气、暖等相关部门继续给予支持，帮助开发企业完善市政配套设施建设，消防审验、人防验收、竣工验收、产权办理等部门也要靠前服务，加快相关事项办理速度，聚力使劲，加快解决人民群众的“急、难、愁、盼”问题，保障人民群众合法权益。

原文地址：http://zfhcxjsj.baotou.gov.cn/zjdt/25048542.jhtml