平湖市四措并举打造农房建设管理样板

近年来，平湖市围绕打造农房建设管理精细化平湖样板，依托“农房浙建事”数字化系统，建立健全农房全生命周期管理体系，全面推进农房建设质量安全双提升，全力保障农村居民“住有安居”“住有宜居”。

一、配强三支队伍，高效推进共巡共管。压实属地安全监管责任，进一步配强村级协管员、第三方监理和属地农房办等三支队伍，对在建农房实行村级协管员日巡查、第三方监理周巡查、镇街道农房办月巡查的“常态化+专业化”共巡共管模式，织密织细巡查网格，确保施工行为不规范、安全投入不足、安全防护不到位等风险隐患早预防、早发现、早消除。截至目前，全市已配备三支队伍共计115人。

二、凝聚部门合力，全面落实闭环整治。每月由建设会同农业农村、资规和综合执法，对镇街道农房建设管理机制落实情况和在建农房现场进行专项检查。对发现的问题，一方面及时反馈镇街道予以跟踪，另一方面及时告知相关责任主体督促整改，做到整改标准、时限、责任人、复查“四明确”，形成“发现、反馈、跟踪、整改、销号”闭环。今年以来，已累计检查农房建设工地172个，跟踪整改问题43个。

三、强化技术支撑，不断夯实安全基础。一方面，制定完善施工技术标准。结合农房工地检查情况，汇集专家、建筑工匠等多方意见建议，对2020年版《平湖市农村住宅施工安全规范》进行修订完善。新版规范细化了施工的操作要点，突出实践性和可操作性，更适应本地农房建设实际。另一方面，强化技能培训和技术服务。聘请建筑技术专家，定期对村级协管员、第三方监理、镇街道农房办开展业务培训，重点分析施工操作、安全设施方面存在的问题，并深入施工现场提供建房施工、监理等指导服务。今年以来，已累计开展培训指导4次，服务施工现场170余个。并督促镇街道进一步充实专业管理服务力量，对大批量农房开工的工地，落实专业人员驻点管理。

四、聚焦风貌管控，大力提升农房品质。依托“农房浙建事”数字化平台，将风貌管控全面融入农房全生命周期管理。深化农房建设设计和施工许可，结合风貌管控要求和农民建房需求，编制新版农房设计通用图集、农房风貌管控实施指引和管控正负面清单，严格执行农房建设带方案审批制度，并通过落实“四到场”，实施“挂牌施工”，推行“绿色”围挡，开展日常巡查、技术检查、综合检查和专项抽查等多层检查督查，强化执行批后监管。同时，充分利用省农房建设综合监管改革试点和省第一批彰显浙派民居特色的美丽宜居示范村建设试点等契机，大力推进农房统一规划、统一设计、统一建设、统一交付的农房统建新模式探索，进一步提高农房建设品质，树立风貌管控典范。截至目前，全市已创建省级美丽宜居示范村19个，首个实施农房统建模式的新埭镇星光社区三期预计今年8月交付。

原文地址：https://jsj.jiaxing.gov.cn/art/2024/4/2/art_1633695_58935401.html