无锡建筑质量通病(无锡市建筑工程质量管理办法)

无锡建筑质量通病

无锡是一座历史悠久的城市，拥有着丰富的文化遗产和建筑资源。然而，在城市化和快速发展的过程中，无锡建筑质量问题逐渐浮现，成为人们关注的热点话题。

无锡建筑质量通病主要表现在以下几个方面：

建筑材料质量问题

部分无锡建筑材料质量参差不齐，存在着以假充真、次品夹塞等现象，对建筑质量产生严重影响。

工程监理不到位

在建设项目实施过程中，部分工程监理不到位，导致施工质量监督不严，从而影响了建筑质量。

低价竞标造成降低质量

为了获得建设项目，部分企业采取低价竞标策略。然而，低价竞标存在着采用低质量材料、减少质量检测等问题，从而降低建筑质量。

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为了解决无锡建筑质量问题，当前需要采取多方面措施。

建立完善的质量监督体系

需要建立起完善、高效的质量监督体系，对建设项目进行全面严格的监督和检测，从源头上提升建筑质量。

大力推进技术创新

通过加强技术创新和引进先进技术，不断提高无锡建筑的施工水平和质量水平，推动无锡建筑业的快速发展。

加强行业监管

鼓励和支持行业组织，制定行业标准和行业规范，加强对企业的监管和检查力度，维护建筑市场的健康发展。

无锡市建筑工程质量管理办法

无锡市建筑工程质量管理办法是无锡市人民政府根据《中华人民共和国建筑法》、《江苏省建筑条例》等法律法规及有关规定，结合无锡市实际情况制定的一项地方性法规。

一、法律适用范围

无锡市建筑工程质量管理办法适用于无锡市境内新建、改建、扩建、修缮和拆除建筑物及其附属设施和工程的质量管理活动，包括设计、施工、监理和检验等环节。

二、质量管理制度

无锡市建筑工程质量管理办法规定了建筑工程质量管理的基本原则和监管措施，要求相关单位和人员按照法律法规和标准要求，建立健全质量管理制度，确保建筑工程的质量安全。

其中包括：

1.建筑工程施工许可证制度；

2.建筑工程质量安全监督制度；

3.建筑材料和构件质量监督制度；

4.施工组织设计及安全技术措施制度；

5.施工现场质量管理制度；

6.工程发包和管理制度；

7.建设工程合同管理制度；

8.工程有关资料管理制度；

9.建筑工程设计审查和审核制度；

10.工程质量技术标准和验收制度。

三、建筑工程质量安全监督

无锡市建筑工程质量管理办法规定了质量监督部门建立档案，开展建筑工程质量监督活动，并对建筑工程质量安全进行监督检查和评估。

同时，对存在问题的建筑工程进行整改，追究有关单位和人员的法律责任。对因建筑工程质量问题引起的人员伤亡和财产损失，将依法追究相关单位和人员的法律责任。

四、验收和技术规范

无锡市建筑工程质量管理办法规定了建筑工程竣工验收标准和程序，建筑工程质量技术标准，其中包含强制性和推荐性技术规范。建筑工程竣工验收时，应依据规范要求，对工程质量进行检测和评定。

五、建筑工程质量事故处理

无锡市建筑工程质量管理办法规定了建筑工程质量事故的处理，要求相关单位和人员立即报告事故，并调查事故的原因和后果，采取相应的措施，防止事故扩大和再次发生。

对因建筑工程质量事故造成的人员伤亡和财产损失，将依法追究相关单位和人员的法律责任。

六、建筑工程质量保证金

无锡市建筑工程质量管理办法规定了建筑工程施工单位应缴纳的建筑工程质量保证金，要求施工单位在施工前缴纳质量保证金，以保证工程质量的安全和稳定。

七、监督管理和惩罚制度

无锡市建筑工程质量管理办法规定了建筑工程质量监督、检验、评估和控制等监督管理制度，对施工单位、监理单位和工程检测机构进行监督检查和评估。同时，对违反法律法规和有关规定的单位和人员，将依法追究责任，并给予相应的行政处罚。

无锡市建筑工程质量管理办法为保障建筑工程质量安全，加强建筑工程质量管理，提高工程质量，保护人民群众生命和财产安全，具有重要意义。