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建筑承揽合同范本:如何制定合适的合同(建筑工程的承揽合同范本)

建管家建筑百科 2024-04-17 21:03:16

合同范本建筑工程承揽如何制定合适

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在进行建筑工程承揽过程中，建立合同是非常重要的一环。一份合适的建筑承揽合同能够对项目中的责任、义务、费用、时间等方面都做出清晰的规定。本文将从以下几个方面介绍建筑承揽合同的范本。

1. 外部合同范本

外部合同范本是指合同内容主要限制在业主与总承包商之间。这种合同更适用于规模较大、施工期较长的建筑项目。这类外部合同范本应当明确规定：委托方与承包方之间双方的权利、义务、责任以及费用、质量、工期、工作范围、合同变更事项等细节。

2. 内部合同范本

内部合同范本是指合同主要限制于总承包商与分包商之间。对于较为复杂的建筑工程，内部合同范本可以有效规范分包方与总承包方之间的权利与义务，明确各自的职责范围，细化分包内容的时间安排等。

3. 合同费用设置

合同的费用是非常重要也是非常复杂的的一部分。有些建筑项目的合同费用会根据材料的质量、材料的来源、施工时间、建筑面积、工作时长等多因素进行计算。建筑商可以根据项目的具体情况和合同范本进行费用的制定。

4. 签订合同时的注意事项

签订合同时，应当特别注重细节，包括要求双方在合同中明确确定合同工期、工程质量、施工流程、施工安全等内容。重要的条款还应标注在合同的首尾页，以确保每个人都能注意到。

合理合同的签订对项目的顺利运作非常关键。建筑商应当充分考虑合同条款的各种细节，并按照规范制定合同，以规范行业惯例规定，并保障自身权益。

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