建筑工程合同订立内容：从选取合作伙伴到合同签订的流程

选取合作伙伴

在进行建筑工程项目之前，选取合适的合作伙伴是至关重要的。出色的建筑公司能够提供专业的服务，确保项目顺利进行。以下是选取合作伙伴的几个关键因素：

声誉和信誉：了解合作伙伴的声誉和信誉，查看其过往工程项目。

资质和经验：确保合作伙伴具备必要的资质和丰富的经验。

合作模式：与合作伙伴明确合作模式和合作条件，确保双方利益一致。

编写合同条款

合同是确保项目执行良好的关键文件。以下是需要考虑的合同条款：

工程范围：明确工程范围和具体要求，确保双方对项目目标有清晰的认识。

时间计划：确定项目的时间框架和工期，明确阶段性目标和交付日期。

价格和付款方式：商定合理的价格，并明确付款方式和阶段性支付条件。

责任和风险分担：明确各方在项目中的责任和风险分担。

变更管理：规定变更管理的程序和条件，确保变更不影响项目进程。

质量保证：约定质量要求和保证措施，确保项目交付的质量。

争议解决：明确争议解决的方式和程序，确保双方在纠纷发生时有合理的解决途径。

合同签订

当双方就合同条款达成共识后，正式签订合同成为一项必要步骤。以下是签订合同的过程：

法律询问：寻求法律专家的意见和建议，确保合同符合法律法规。

协商细则：双方协商确定合同细则，避免误解和争议。

合同起草：根据协商结果，起草正式的合同文件。

合同审查和修改：双方进行合同审查和修改，确保合同条款准确无误。

合同签署：双方代表在合同上签字，并加盖公章。

备案和归档：将签订的合同备案和归档，确保合同有效并便于管理。

借鉴价格

建筑工程合同的价格因项目类型和规模的不同而有所差异。一般来说，中小型住宅建筑工程的借鉴价格为每平方米1500-3000元，中大型商业建筑工程的借鉴价格为每平方米4000-8000元。

建筑工程合同的订立是确保项目顺利进行的重要步骤。选取合适的合作伙伴、编写合适的合同条款，以及谨慎签订合同都是关键因素。同时，合同签订后还需要妥善履行和管理合同，确保项目按照计划进行。只有通过良好的合同订立和执行，建筑工程项目才能顺利完成，达到预期目标。