建筑工程合同变更结算方式:合理规划费用,保障双方权益

在建筑工程过程中，难免会因为一些特殊情况需要进行合同变更。而在合同变更中，合理规划费用以及明确结算方式，是保障双方权益的重要环节。本文将从不同角度分析建筑工程合同变更的结算方式，并提出一些具体的实施方案。

合同变更结算方式的重要性

合同变更是指由于各种原因，建筑工程在施工过程中非正常的变更，这不仅会影响工期、施工进度，还会对工程费用造成一定的影响。因此，合同变更的结算方式就显得尤为重要。

时间+固定费用

一种常见的合同变更结算方式是根据时间和固定费用来进行结算。根据变更工程所需时间的长短，以及工程规模的大小，合同双方可以协商确定一定的固定费用。例如，若合同变更工程需要耗费额外的7天时间，并且根据工程师的估算，每天的费用为1000元，那么变更费用就可以确定为7000元。

按工程量计算

另一种常见的合同变更结算方式是按照实际完成的工程量来进行计算。在合同变更后，施工团队需要重新测量变更部分的实际工程量，并按照合同中约定的单位价格进行计算。例如，若合同变更后新增了100平方米的墙面刷漆工程，且合同中规定的刷漆价格为20元/平方米，那么变更费用就可以确定为2000元。

借鉴价格

合同变更结算的具体费用需要根据工程具体情况进行协商，并根据不同工程类型和项目规模有所差异。以下是一些常见合同变更费用的借鉴价格：

小型建筑工程：根据工程规模及施工工艺的不同，费用在10000元至50000元之间。

中型建筑工程：根据工程规模及施工工艺的不同，费用在50000元至100000元之间。

大型建筑工程：根据工程规模及施工工艺的不同，费用在100000元至500000元之间。

建议

为了合理规划费用，并保障双方权益，建议在合同签订之前，就对可能发生的变更进行充分的探讨和讨论。同时，在合同中明确变更的范围、费用计算方式和计算依据，以免发生纠纷。另外，注重施工过程中的合同管理和及时记录，能够为合同变更的结算提供有力的证据支持。

建筑工程合同变更的结算方式直接关系到双方的权益，因此在合同签订之前，双方应明确规划费用，并确定合理的变更结算方式。合同变更时，可以根据时间和固定费用、按工程量进行计算等方式来确定费用。建议在合同签订之前充分讨论和明确变更的范围、费用计算方式和计算依据，以保障双方的权益。同时，合同管理和及时记录在合同变更结算过程中起着重要的作用。