福建房屋质量民用建筑鉴定机构

楼房随着时间的推移、气候变更等原因，其质量也会随之发生变化。为了保障居民的生命财产安全，加强出租房屋等民用建筑物质量监管，福建设立了房屋质量民用建筑鉴定机构。

机构简介

房屋质量民用建筑鉴定机构是福建省房屋鉴定中心的一个重要组成部分，主要负责对出租房等民用建筑物的质量进行鉴定，以及提供相关的询问和技术支持。

该机构由一支高素质、专业化的技术团队所组成，拥有先进的设备和设施，行业技术靠前水平。

鉴定范围

福建房屋质量民用建筑鉴定机构主要针对以下民用建筑物进行质量鉴定：

• 出租房屋
• 临时建筑物
• 古建筑物
• 民用公寓
• 其他民用建筑物

该机构的鉴定内容主要包括基础工程、结构工程、建筑机电安装工程、防水、隔热、保温工程、装修工程、建筑材料工程、环境工程等方面。

鉴定标准

福建房屋质量民用建筑鉴定机构是按照国家现行标准和规定进行鉴定工作的，重点贯彻实施《中华人民共和国城市房屋管理法》，坚持《房屋建筑工程质量管理规定》、《装饰装修工程质量管理规定》等相关规定。

该机构强化联合惩戒机制和质量安全责任制，对鉴定合格的民用建筑物坚决给予保护，而对鉴定不合格或严重违反有关规定的民用建筑物及其所有者、经营者，必须依法予以惩处，维护公众利益。

优势服务

福建房屋质量民用建筑鉴定机构的鉴定服务具有如下优势：

• 严格按照国家标准和规定进行鉴定，保证鉴定结果的真实可靠；
• 技术先进，设备完善，团队专业化，鉴定水平高；
• 开展专项整治行动，加强市场监管，在重点领域实现“全覆盖”；
• 鉴定反应快，整治随即出手，认证通行畅，服务高效优质；
• 售后服务到位，提供技术支持和解决问题方案。

福建房屋质量民用建筑鉴定机构在维护民众安全、加强房屋质量监管方面起到了积极作用，未来将继续实现创新发展，为广大民众提供更优质的服务。

福建房屋质量民用建筑鉴定内容

在购房之前，房屋质量鉴定是十分重要的。对于福建房屋质检鉴定，其内容主要包括以下方面：

1、房屋结构的鉴定

房屋的结构是保证居住安全的基础，因此房屋结构的鉴定是房屋鉴定中的重要内容。房屋结构主要包括地基、框架结构、承重墙、梁柱等，房屋结构是否合理和牢固对房屋的使用寿命和安全有着重要的影响。

2、房屋封闭水管的鉴定

房屋的水管是导航居住生活中的必须要素。封闭水管的鉴定期望证实水管是否符合规定标准。主要检查水龙头通感药水是否含铅，是否存在漏水的情况，并对管道进行检测，查看是否存在老化和破损情况。

3、房屋电气系统的鉴定

房屋电气系统鉴定主要检查电源线路、电路系统以及配电箱、插座等的运行情况。电气鉴定方法包括外观检查和电器性能测试两方面。靠前种方法通过检查电脑、电视机、冰箱等家用电器是否正常运行，了解房屋水管系统的运行情况。另一方面，可以使用口罩压力计检测插座电压情况。

4、房屋室内环境的鉴定

房屋室内环境鉴定是检测室内环境是否满足居住要求，因为不良的环境会影响到人们的身体健康。室内检测主要包括检测空气质量、甲醛含量、 NO 2、 CO、氧气含量等因素。

5、房屋门窗的鉴定

门和窗的安全和透气性非常重要。房屋门窗鉴定的主要目的是检查其透气性和密封性情况。门窗的开关是否顺畅以及是否存在隔音漏气都是需要检测的。

6、房屋装修的鉴定

房屋的装修一直是重点，要保证合法合理。房屋装修鉴定主要是检测建筑装修是否符合国家规定和质量标准。检测范畴包括装修材料的选取、装修风格、装修周期以及装修工艺等多个方面。

购房选房要时刻保持警惕。房屋质量的鉴定不仅可以保障居住安全，而且还可以提供合理的购房判断建议。籍此可以希望大家在购房过程中格外的谨慎。