上海多伦路城市更新项目开工

近日，作为创新引领四川北路提升发展的重要项目，多伦路城市更新项目开工，立功竞赛、廉洁文化示范点创建工作同步启动。

虹口被誉为“海派文化发祥地、先进文化策源地、文化名人聚集地”，多伦路又被誉为“现代文学重镇”，鲁迅、茅盾、郭沫若、叶圣陶等文学巨匠在此生活，丁玲、柔石等左联作家在此进行文学活动；区域内有众多风格各异、富有特色的多种类型的花园住宅、新式里弄，有着海派建筑的“露天博物馆”之美誉。

多伦路城市更新项目位于山阴路历史文化风貌区内，毗邻多伦路文化名人街，项目区位特殊、底蕴深厚，对四川北路的整体提升转型以及加快虹口城区建设、城市更新至关重要。

此次城市更新项目总建筑面积近22万平方米，将充分借助优越的区位优势及多伦路文脉资源，打造区域新地标。项目包含灵感绿洲、雅奢社区和诗意雅境三大主题片区，根据整体设计规划，分为一期和二期，预计2028年5月竣备。

项目一期规划打造以TOD为主导的商务组团，通过高端的楼宇形象、大尺度公共空间、差异化产业导入、丰富的商业配套，打造区域办公形象标杆，计划2026年12月竣备。

项目二期将麦拿里、柳林里等百年历史风貌里弄与四川北路商业街贯通，定位为商服导向的文化风貌组团，充分挖掘多伦路“先锋文化”内核，嵌入人文、艺术、国潮元素，树立国际知名的沪上文化新地标，重塑百年多伦新形象。

项目还将通过商业改造带、多伦文化核心区、办公综合区、混合开发带多个功能区块的打造，系统构建集文、商、旅、居多功能于一体、公共开放的时尚生活空间。

多伦路城市更新项目是中建八局东孚公司重点打造的城市更新项目，也是山阴路历史文化风貌区复兴首发作品。中建八局东孚公司多伦路城市更新项目负责人表示，将坚持走高端化之路，推动历史风貌保护、城市功能完善和空间环境品质提升有机结合，让百年人文社区焕发新生机、释放新活力。

为高效推进项目开发，打造“政企共建”新标杆，在“五一“国际劳动节和五四青年节期间，还组建了多伦路城市更新项目“党员先锋队、工人先锋队、青年突击队”，并合力共建“廉洁文化示范点”，通过“党员先锋号、工人先锋号、青年文明号”三号联创，将在推动城市更新、保护历史文脉、焕新街区风貌中，大力弘扬劳模精神、劳动精神、工匠精神，展现青年风采。

作为青年代表，中建八局东孚公司多伦路城市更新项目项管部负责人表示，要注重学习，深入了解历史文化风貌区的独特价值，掌握多伦路的文化脉络和建筑风格，明确保护的重点和要求。同时，还要发挥创新思维，善于寻求新的解决方案，充分利用现代科技手段，为项目注入新的活力。

城市更新是城市发展的永恒主题。当前，虹口正全力以赴加快建设“上海北外滩、都市新标杆”，全力打造中国式现代化重要展示窗口。2024年，区委、区政府出台四川北路提升发展三年行动计划，作为重点开展的十大提升行动之一加快推进。目前，街区内诸多项目加快建设，实质性推进。一季度，176街坊、德邻公寓启动改造，滨港商业中心、上海文学馆加快建设，中信广场、天兴百货和天鹅宾馆等商业综合体转型升级，多个历保和里弄房屋修缮、市政和环境综合提升工程扎实推进，“甜爱路同心路”IP更加深入人心，甜蜜产业加快集聚，虹口足球场赛事演出热度不断、人气高涨。

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