建筑施工合同的特征——确保工程质量与时间的双重保障

合同价值与支付条款

建筑施工合同是一份具有法律约束力的文件，明确双方责任和权益，以确保工程质量和进度的实现。合同价值一般根据工程的规模、难度和要求等因素确定，具体金额需要根据实际情况协商确定。

支付条款是建筑施工合同中非常重要的一部分，它规定了工程款项的支付时间、方式以及款项比例等。根据《中华人民共和国合同法》，甲方应按照约定的支付时间和方式按期履行支付义务，而乙方则应按合同约定的进展情况履行相应的工程质量和时间保证。

工程质量与验收标准

建筑施工合同的目的是确保工程质量符合国家标准和相关规范要求。合同中应明确工程质量的验收标准和流程，包括建筑结构、装饰装修、设备设施等方面的要求。甲方有权对工程质量进行实地检查和验收，如发现问题，乙方需及时整改并保证经验检查合格。

工期与担保责任

建筑施工合同中应明确工程的开始和结束时间，根据工程的规模和复杂程度确定工期。工期的延误除非出现不可抗力因素，否则乙方应负有相应的赔偿责任。一般合同会约定工期延误所需支付的违约金金额，具体金额可根据工程造价的百分比来确定。

同时，建筑施工合同还常常规定乙方承担的担保责任。乙方需根据合同约定承担一定期限内工程质量和设备设施的维修责任，以确保工程质量和使用效果。

争议解决机制

建筑施工合同中一般会规定争议解决的方式和程序。协商解决是优先选取方式，双方应通过友好协商解决争议。如果协商不成，可以选取仲裁或诉讼等方式进行争议解决。一般合同会约定具体的仲裁机构或法院。

借鉴价格

建筑施工合同的价格因工程类型和规模而异。以下为一些常见工程的借鉴价格：

建筑施工合同是保障工程质量和时间进度的重要法律文件，合同中的各项条款应明确双方责任和权益。确保工程质量与时间的双重保障是建筑施工合同的核心特征，通过合同的约定和履行，能够有效促进建筑施工的顺利进行。