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建筑工程承揽合同律师:最值得注意的条款及价格参考

建管家建筑百科 2024-05-12 17:22:25

建筑工程值得注意承揽

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1.承包范围和条件

建筑工程承揽合同律师在处理建筑项目时，最重要的是确保合同中明确了承包范围和条件。这包括工程的具体规模、施工期限、质量标准等。合同中还应包含明确的责任和义务，确保双方的权益得到保护。

2.价格条款及借鉴价格

在建筑工程承揽合同中，价格条款是非常重要的一项内容。价格通常根据工程规模、难度、材料价格等因素而变化。下面是建筑工程的一些常见借鉴价格：

工程类型	工程范围	价格借鉴
住宅建筑工程	修建房屋、公寓、别墅等住宅建筑	每平方米5000-10000元
商业建筑工程	修建商业大楼、购物中心、酒店等商业建筑	每平方米8000-15000元
工业建筑工程	修建工厂、仓库、生产设施等工业建筑	每平方米6000-12000元

3.变更与索赔

建筑工程常常会面临变更和扩大工作范围的情况。合同中应包含变更和索赔的规定，明确变更的程序和费用分配等。律师会确保变更和索赔的问题得到合理解决，以避免不必要的纠纷。

4.完工和交付

在合同中，应明确工程的完工标准和交付日期。律师会确保合同中的要求合理且明确，以确保工程能按时完成并成功交付。

5.违约与解除合同

如若承包商未能履行合同义务，建筑工程承揽合同律师将会处理违约和解除合同的事宜。合同中应明确违约和解除合同的条款和程序，以便在必要时采取相应的法律措施。

建筑工程承揽合同律师在处理合同事务时需要重视各个方面的条款，特别是承包范围、价格、变更与索赔、完工和交付等事项。在签订合同时，双方应明确各自的权益和责任，避免后期的纠纷。如果需要专业的法律询问和合同起草，建议寻求建筑工程承揽合同律师的帮助。

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