建筑工程招标类型

（一）按工程项目建设程序分类

根据工程项目建设程序，招标可分为三类，即工程项目开发招标、工程勘察设计招标和工程施工招标。这是由建筑产品交易生产过程的阶段性决定的。

1、工程项目开发招标。工程项目开发招标是建设单位(业主)邀请工程咨询单位对建设项目进行可行性研究，其标的物是可行性研究报告。中标的工程咨询单位必须对自己提供的研究成果认真负责，可行性研究报告应得到建设单位认可。

2、工程勘察设计招标。工程勘察设计招标是指招标单位就拟建工程向勘察和设计任务发布通告，以法定方式吸引勘察单位或设计单位参加竞争，经招标单位审查获得投标资格的勘察、设计单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，招标单位从中择优确定中标单位完成工程勘察或设计任务。

3、工程施工招标。工程施工招标是针对工程施工阶段的全部工作开展的招标，根据工程施工范围大小及专业不同，可分为全部工程招标、单项工程招标和专业工程招标等。

（二）按工程承包的范围分类

1、项目总承包招标。项目总承包招标可分为两种类型，一种是工程项目实施阶段的全过程招标;另一种是工程项目全过程招标。前者是在设计任务书已经审完，从项目勘察、设计到交付使用进行一次性招标。后者是从项目的可行性研究到交付使用进行一次性招标,业主提供项目投资和使用要求及竣工、交付使用期限，其可行性研究、勘察设计、材料和设备采购、施工安装、职工培训、生产准备和试生产、交付使用都由一个总承包商负责承包，即所谓“交钥匙工程”。

2、专项工程承包招标。专项工程承包招标是指在对工程承包招标中，对其中某项比较复杂，或专业性强，施工和制作要求特殊的单项工程，可以单独进行招标。

（三）按工程所属行业类别分类

按行业类别分类，工程项目招标可分为土木工程招标、勘察设计招标、货物设备采购招标、机电设备安装工程招标、生产工艺技术转让招标、咨询服务(工程咨询)招标。土木工程包括铁路、公路、隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、飞机场、厂房、剧院、旅馆、医院、商店、学校、住宅等。货物设备采购包括建筑材料和大型成套设备的采购等。咨询服务包括项目开发性研究、可行性研究、工程监理等。我国财政部经银行同意，专门为银行贷款项目的招标采购制定了有关方面的标准文本，包括货物采购国内竞争性招标文件范本。土建工程国内竞争性招标文件范本、资格预审文件范本、货物采购竞争性招标文件范本、土建工程竞争性招标文件范本、生产工艺技术转让招标文件范本、咨询服务合同协议范本、大型复杂工厂与设备的供货和安装监督招标文件范本、总承包合同(交钥匙工程)招标文件范本，以便利用银行贷款来支持和帮助我国的国民经济建设。

（四）按工程建设项目的构成分类

按照工程建设项目的构成，建设工程招标投标可以分为全部工程招标投标、单项工程招标投标、单位工程招标投标、分部工程招标投标、分项工程招标投标。全部工程招标投标，是指对一个工程建设项目(如一所学校)的全部工程进行的招标投标。单项工程招标投标，是指对一个工程建设项目(如一所学校)中所包含的若干单项工程(如教学楼》图书馆食堂等)进行的招标投标。单位工程招标投标，是指对一个单项工程所包含的若干单位工程(如一幢房屋)进行的招标投标。分部工程招标投标，是指对一个单位工程(如土建工程)所包含的若干分部工程(如土石方工程、深基坑工程、楼地面工程、装饰工程等)进行的招标投标。分项工程招标投标，是指对一个分部工程(如土石方工程)所包含的若干分项工程(如人工挖地槽、挖地坑、回填土等)进行的招标投标。

（五）按工程是否具有涉外因素分类

按照工程是否具有涉外因素，可以将建设工程招标投标分为国内工程招标投标和工程招标投标。国内工程招标投标，是指对本国没有涉外因素的建设工程进行的招标投标。工程招标投标，是指对有不同国家或组织参与的建设工程进行的招标投标。工程招标投标，包括本国的工程(习惯上称涉外工程)招标投标和国外的工程招标投标两个部分。国内工程招标投标和工程招标投标的基本原则是一致的，但在具体做法上有差异。随着社会经济的发展和工程交往的增多，国内工程招标投标和工程招标投标在做法上的区别已越来越小。