建筑总平面图包括哪些内容

总平面图主要表示整个建筑基地的总体布局，具体表达新建房屋的位置、朝向以及周围环境（原有建筑、交通道路、绿化、地形等）基本情况的图样。

 

总图中用一条粗虚线来表示用地红线，所有新建拟建房屋不得超出此红线并满足消防、日照等规范。总图中的建筑密度、容积率、绿地率、建筑占地、停车位、道路布置等应满足设计规范和当地规划局提供的设计要点。

 

定义

 

用水平投影法和相应的图例，在画有等高线或加上坐标方格网的地形图上，画出新建、拟建、原有和要拆除的建筑物、构筑物的图样称为总平面图。

 

分类

 

建筑平面图按工种分类一般可分为建筑施工图、结构施工图和水电暖通施工图。用作施工使用的房屋建筑平面图主要有地下平面图、底层平面图（表示层房间的布置、建筑入口、门厅及楼梯等）、标准层平面图（表示中间各层的布置）、顶层平面图（房屋较高层的平面布置图）以及屋顶平面图（即屋顶平面的水平投影，其比例尺一般比其他平面图为小）。

 

图示内容

 

（一）内容

 

1、新建筑物：拟建房屋，用粗实线框表示，并在线框内，用数字表示建筑层数并标出标高。

 

2、新建建筑物的定位：总平面图的主要任务是确定新建建筑物的位置，通常是利用原有建筑物、道路、坐标等来定位的。

 

3、新建建筑物的室内外标高：我国把青岛市外的黄海海平面作为零点所测定的高度尺寸，称为标高（又称之为黄海高程）。在总平面图中，用标高表示高度数值，单位为m。

 

4、相邻有关建筑、拆除建筑的位置或范围：原有建筑用细实线框表示，并在线框内，也用数字表示建筑层数。拟建建筑物用虚线表示。拆除建筑物用细实线表示，并在其细实线上打叉。

 

5、附近的地形地物，如等高线、道路、水沟、河流、池塘、土坡等。

 

6、指北针和风向频率玫瑰图。

 

7、绿化规划、管道布置。

 

8、道路（或铁路）和明沟等的起点、变坡点、转折点、终点的标高与坡向箭头。

 

（二）图线

 

1、粗实线：新建建筑物的可见轮廓线。

 

2、细实线：原有建筑物、构筑物、道路、围墙等可见轮廓线。

 

3、中虚线：计划扩建建筑物、构筑物、预留地、道路、围墙、运输设施、管线的轮廓线。

 

4、单点长画细线：中心线、对称线、定位轴线。

 

5、折断线：与周边分界。

 

（三）比例

 

总平面图的常用比例为：1：500、1：1000、1：2000。

 

（四）计量单位

 

单位：米，并至少取至小数点后两位，不足时以“0”补齐。

 

（五）建筑定位

 

坐标网格：A×B，用细实线表示。按上北下南方向绘制。根据场地形状或布局，可向左或向右偏转，但不宜超过45°。测量坐标网：X×Y，用交叉的十字细线表示。南北为X，东西为Y。以100 ×100米或50 ×50米画成坐标网格。

 

（六）等高线

 

在总平面图上通常画有多条类似徒手画的波浪线，每条线代表一个等高面，称其为等高线。等高线上的数字代表该区域地势变化的高度。

 

（七）标高

 

等高线上所注的高度是标高。我国把青岛附近的黄海平均海平面定为标高的零点。其它各地的标高均以此为基准。

 

（八）指北针

 

指北针主要用于确定新建房屋的朝向。其符号应按国标规定绘制。圆内指针涂黑并指向正北，在指北针的尖端部写上“北”字，或“N”字。

 

（九）风向频率玫瑰图

 

风向频率玫瑰图:根据某一地区多年统计，各个方向平均吹风次数的百分数值，按一定比例绘制的，是新建房屋所在地区风向情况的示意图。由于风向玫瑰图也能表明房屋和地物的朝向情况，所以在已经绘制了风向玫瑰图的图样上则不必再绘制指北针。在建筑总平面图上，通常应绘制当地的风向玫瑰图。没有风向玫瑰图的城市和地区，则在建筑总平面图上画上指北针。风向频率图较大的方位为该地区的主导风向。