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总包工程进度款支付方式及比例

来源 2022-04-27 00:00:00

目前大部分房地产采用的进度款支付方式有两种,种是每月完成合格工程产值的80%支付进度款,第二种是按各节点实际完成工程造价的80%付款,大概意思是甲方会下发一个节点工期表。

 

 

示例

 

地下室底板为一个节点,±0.00结构完成一个节点,6层结构完成一个节点,如此类推,因此这就造成了几乎每个项目的主楼地下室基本都需要抢工期,一是地下室投入的成本较大,总包需要拿到进度款回笼资金,二是甲方需要拿到预售证,而拿到预售证的前提是需要地下室结构完成,因此很多项目都不惜一切代价花费大量的人力、物力势必把地下室抢建出来。

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