建筑工程招投标适用条例

一、总则

1. 为了促进我国建设工程市场的开放、公平、公正和有序发展，根据《中华人民共和国政府采购法》的规定，特制定本条例。

2. 本条例所称的建设工程招投标，是指由政府部门或者政府授权的单位通过竞争形式向具有承担建设工程资格的施工单位征集投标书，并根据建设工程所需承担的相关责任和应尽义务，采用评标的方式确定选定单位，签订合同，实施施工的行为。

二、招标条件

1. 投标人应当具有具备相应专业知识和技术能力，能够完成投标工程的施工。

2. 投标人应当具有有效的营业执照、税务登记证、建筑师执业资格证书、职业资格等有效证书，以及能够提供有关建设工程施工经历、准备完成投标工程所需的施工资金和施工技术，以及能够依照合同要求按时完成建设工程的证明资料等。

3. 投标人应当完全确定投标工程的投标内容，确定投标文件所需的估算材料、技术条件及其他承包条件等，以确保合同质量。

三、招标程序

1. 发标前，招标方应组织招标文件的准备，对招标文件进行充分的审核，确保招标文件的完整、真实，并应当以书面形式作出招标公告；

2. 收到投标书之后，招标方应当对投标文件进行审查，把满足条件的投标文件筛选出来；

3. 招标方应当组织评标委员会，对投标文件进行综合评审，就投标文件予以综合评分。

4. 就评标结果作出决定，按照评分较高的投标文件，确定中标施工单位，发放中标通知书和合同；

5. 所有的投标文件在中标之后将被销毁，或者根据招标方要求保存一段时间。

四、合同管理

1. 合同签订后，施工单位应当按照合同的内容履行合同；

2. 合同的违约责任，应当根据相关法律法规条款确定；

3. 招标方应当加强对合同履行情况的监督，应当及时发现和纠正合同违约行为；

4. 招标方应当根据合同规定，及时发放施工款向施工单位，加强对施工款发放的管理；

5. 合同的终止，应当依据合同的约定进行；

6. 合同的结算，应当根据合同的规定进行。

五、违规处理

1. 招标方和施工单位违反本条例规定，应当依法依规进行处理，并不得影响招投标行为的公平、公正和及时完成；

2. 对于企业在招投标过程中的恶意违规行为，应当依法严惩，恢复市场竞争秩序；

3. 对于扰乱市场竞争秩序的重大违规行为，应当依法查处，追究主体责任。

六、附则

1. 本条例自公布之日起施行。