如何通过企业造价咨询结算实现房地产开发的有效控制

房地产开发是指使用土地资源，利用高技术，通过各种手段将居民区、工业园区、经济特区及其他基础设施等转变为富有商业价值的地方。它是一项复杂的综合性工作，有许多前期工作需要考虑，包括财务结构、基础设施、市场营销以及协调有关部门的利益平衡等。而从项目费用控制角度考虑，有一项重要任务就是招募和使用项目企业造价咨询结算服务。

首先，房地产开发企业造价咨询结算旨在确保分配的项目资金的合理使用。项目的投资者会向项目经理提出资金分配要求，以便控制项目费用，原则上应做到“省钱如命”。项目经理需要根据项目实际情况和企业造价咨询结算的支持，按照资金分配方案制定合理的费用控制措施，以保证在规定的预算范围内完成项目的建设任务。

其次，房地产开发企业造价咨询结算还有助于提高项目建设质量。项目经理需要确保项目的质量标准、工序要求、材料质量的把控，以及采购的公平，正确合理运用资源和采购材料，以此保证项目的质量。因此，企业造价咨询结算可以为项目经理提供全方位的支持，协助建设项目控制范围内的工程质量，以及确保项目的质量按照要求完成。

最后，企业造价咨询结算还可以帮助企业通过进行成本评估，有效控制项目成本，提高项目经济效益。企业造价咨询结算专家可以根据建设项目的具体内容，对投资者投资的资金进行评估，并且可以开展项目可行性研究，通过对项目的后期投资回报、采购成本、项目经济效益分析等等，为企业提供投资决策的参考建议。

总而言之，房地产开发企业可以利用企业造价咨询结算服务，达到项目费用控制、提高项目建设质量、降低投资成本以及提高项目经济效益的目的。因此，企业造价咨询结算在房地产开发领域中发挥着重要的作用，是实现房地产开发的有效控制的关键所在。