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招标后暂估工程可以不施工吗

建管家 建筑百科 来源 2023-07-06 19:25:59

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在建筑工程领域,招标后暂估工程这一概念比较常见。暂估工程指的是在施工合同确定前,因为工程量难以确定,或者因为工程范围不明确、技术难题等原因,无法明确标价的工程。那么,在招标后,承包商可以不施工这些暂估工程吗?

在一般情况下,如果招标文件明确了建设单位概算内需要施工的暂估工程,那么承包商在中标后是必须在施工合同范围内施工的。如果承包商不按要求施工,将会承担相应的法律责任。因为暂估工程虽然没有确定的工程量和价格,但是在招标文件中已经确定了需要施工的内容,承包商必须在合同期限内完成施工。

当然,在一些特殊情况下,如果工程量难以确定或者技术难题太多,施工有可能会被暂停或者取消。比如,建设单位委托施工过程中,整个项目计划发生了重大变化,导致暂估工程实际上已经没有用处,那么所有的施工工作就可能会被停止。在另一种情况下,承包商在施工过程中遇到了各种意外事件,导致暂估工程不得不暂停或者取消。这种情况下,建设单位应该会将暂估工程从合同范围中删除,而承包商也不能按照原计划的施工要求继续施工。

另外,需要注意的是,暂估工程本质上是在建设单位概算范围内的。如果承包商在中标后,拒绝按照原建设单位概算范围施工,将会面临法律风险和经济损失。因为如果承包商想要改变暂估工程的工程量和价格,必须和建设单位协商并且重新设计招标文件,这个过程既费时又费力,同时也会增加不必要的法律风险。

综上所述,招标后暂估工程是必须要施工的。但是在一些特定情况下,如果承包商遇到了各种意外事件导致暂停或者取消施工,那么建设单位可能会将暂估工程从合同范围中删除。因此,承包商如果想要增加或减少暂估工程的工程量和价格,必须与建设单位重新协商并重新设计招标文件,而不能私自更改。

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