关于2023年度南昌市民用建筑节能强制性标准执行情况行政检查情况的通报

各县、区(开发区)、湾里管理局住建主管部门，市建设工程综合监督事务中心，各有关单位：

根据《关于开展2023年度南昌市民用建筑节能强制性标准执行情况行政检查的通知》（洪住建字〔2023〕144号）精神，我局组织开展了民用建筑节能强制性标准执行情况行政检查。现将检查有关情况通报如下：

一、基本情况

我局通过江西省“双随机、一公开”行政执法监督平台，从全市在建民用建筑项目中按5%的比例随机抽取了10个项目（见附件），项目涵盖了学校、办公楼、保障性住房、房地产等各种类型民用建筑。本次检查的重点是：建筑节能与绿色建筑强制性标准执行情况，以及项目各责任主体落实建筑节能与绿色建筑规定要求的情况。

二、存在的共性问题

（一）建设单位

对建筑节能与绿色建筑重视程度不够高，工程质量把控首要责任意识不强，部分项目未组织开展绿色建筑技术交底，未将星级绿建相关材料上传至“江西住建云-项目监管一体化平台”。

（二）设计单位和图审机构

对建筑节能与绿色建筑设计标准及相关规定的落实不充分，部分项目绿色建筑设计资料不完整、设计深度达不到实施要求；部分项目未严格按照应执行的绿色建筑标准进行设计和图审；个别项目设计存在违反“江西省建设领域批限制、禁止类目录”限制目录要求。

（三）施工和监理单位

对建筑节能与绿色建筑工程现场管理措施不够完善，部分项目未按照施工图设计文件和绿色建筑标准要求编制专项施工（监理）方案并按照方案施工（监理），未进行绿色建筑技术交底；部分项目施工质量检验制度执行松软，未按规范对节能材料进行查验；多数项目存在缺外墙外保温系统耐候性报告等问题。

（四）检测单位

对建筑节能与绿色建筑工程从事检测活动不认真、不负责，个别项目检测单位出具的现场检测报告与实际施工不符等问题。

三、处理意见

（一）对此次检查中发现的问题，由项目所在地工程质量监督部门督促相关责任单位整改到位，并于8月25日前将整改情况反馈至我局建筑节能与科技科。

（二）对未按照我市文件要求执行一星级绿色建筑标准建设的红城投禧悦·雅云和四季都会一标段2个项目，我局已下发告知函，要求相关责任单位整改到位，整改情况请于2023年8月25日前报我局建筑节能与科技科。

（三）对发现问题较多的绿梦·洪州书院等3个项目，我局对项目属地（南昌县、安义县、湾里管理局）住建行政主管部门下发了《督办函》，要求对存在问题的项目立即进行核实，督促相关责任单位整改到位。对发现违反法律、法规和工程建设强制性标准的责任单位，依法依规进行处罚，处罚结果请于2023年9月25日前报我局建筑节能与科技科。

附件：2023年度南昌市民用建筑节能强制性标准执行情况行政检查项目表

南昌市住房和城乡建设局

2023年8月14日