茂名有序推进保障性住房发展

近年来，我市逐步制定完善保障性住房管理政策法规，实施租赁住房补贴“扩面提标”，住房保障范围从中低收入住房困难家庭扩大到中低收入、新就业人员、外来务工人员住房困难家庭，逐步建立起以公共租赁住房实物配租为主和发放住房租赁补贴为辅的住房保障方式。截至今年9月，全市由政府部门管理的公共租赁住房共7588套，已分配入住6302套。

超额完成保障性安居工程建设任务

目前，我市针对中低收入住房困难群众的住房保障工作主要实行公共租赁住房实物配租为主和发放住房租赁补贴为辅的住房保障方式，保障对象是城镇中等偏低收入住房困难家庭和外来务工人员。据了解，截至2023年9月，全市由政府部门管理的公共租赁住房共7588套，已分配入住6302套，在发住房租赁补贴2287户。其中市本级由政府部门管理的公共租赁住房共2775套，已分配入住2656套，在发住房租赁补贴905户。

2011年至2022年期间，我市的保障性安居工程建设任务完成情况为：开工建设公共租赁住房（廉租房）12035套任务，已建成（含筹集）13347套，完成率为110.9%；开工建设棚户区改造住房13166套任务，已建成8918套（其余的项目正在建设当中，有两个项目为逾期在建项目），完成率为67.74%；筹集共有产权住房50套任务，已筹集50套，完成率为100%。

六大措施确保应保尽保

在推进保障性住房发展的过程中，我市在做好住房保障建设规划、发展保障性租赁住房、加快完成年度目标任务、完善住房保障政策、积极筹集建设资金和保证建设用地供应六方面加大发力，基本实现应保尽保。

据初步统计，截至目前，根据各地公共租赁住房建设需求，到今年末共计新开工建设公共租赁住房40套；基本建成公共租赁住房25套；已新开工建设棚改住房480套；已筹集人才住房（含共有产权房）114套；已共计发放租赁补贴2287户。2023年住房保障年度任务已完成。

在保障性安居工程目标任务推进工作中，我市也取得突出成效：一是信宜市沿江路40套公共租赁住房项目和信宜市六运安置小区384套棚户区改造项目已开工建设；二是电白区新湖三路25套公共租赁住房项目已建成；三是全市已共计发放租赁补贴2287户。已提前在7月份完成省下达的各项保障性安居工程目标任务。

在完善住房保障政策上，我市从2020年开始开展常态化申请，2021年实施了住房租赁补贴“扩面提标”工作。租赁补贴发放金额由 “3人以下（含3人）140元/户/月、4人以上（含4人）182元/户/月”提高到“3人以下家庭（含3人）256元/户/月、4人以上家庭（含4人）341元/户/月”，减轻了住房困难群众经济负担。同时，目前已累计为756户特殊困难家庭实施租金减免，进一步缓解了特殊困难群众家庭的住房压力。

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