主题教育开展以来，鸡西市住房公积金管理中心党组始终坚持高点站位，坚决扛起政治责任，严格按照中央、省市委部署和“学思想、强党性、重实践、建新功”总要求，全面对标对表和贯穿深化能力作风建设“工作落实年”活动，运用“四个体系”闭环机制，统筹衔接、一体推进理论学习、调查研究、推动发展和检视整改工作。通过强化“五种赋能”，促进成果转化，努力开创住房公积金事业高质量发展新阶段。
一、强化学习赋能，淬炼思想凝聚力量。一是原原本本学，上好入脑入心必修课。先后组织领导干部读书班8次、中心组学习3次、“第一议题”学习2次，通读细研中央确定的8种学习资料，跟进学习13期44篇习近平总书记系列重要讲话、重要指示批示精神和发表的重要文章。领导班子率先垂范，带着任务学、带着问题学，静下心来读原著、学原文、悟原理，撰写心得体会25篇，以领导干部“关键少数”先学一步、深学一层，带动广大基层党员“绝大多数”层层紧跟，经受思想淬炼和精神洗礼，切实提高了推动住房公积金事业高质量发展的本领和能力。二是研讨交流学，上好思想碰撞讨论课。围绕贯彻落实习近平总书记在我省考察时和在主持召开新时代推动东北全面振兴座谈会时的重要讲话重要指示精神及学习浙江“千万工程”、“浦江经验”等开展专题研讨9次，班子成员讲党课4次，结合实际和坚持目标、问题导向，感悟精神真谛、汲取智慧力量和分享收获经验、探讨发展路径。建立问题清单，查找发展中的问题4个、检视梳理突出问题3个，检视发现并整改基层问题7个，确定攻坚难题6个、民生项目2个，切实把学习成果转化为解决群众“急难愁盼”问题的新思路、新举措。三是联系发展学，上好以知促行实践课。遵循习近平新时代中国特色社会主义思想的精神内涵、核心要义和实践要求，念好“深、实、细、准、效”五字诀，紧密结合市委《实施意见》确定的发展举措和重点工作，开展沉浸式调研5次，撰写调研报告5篇，有针对性的制定提振房地产市场、激励银行招商引资、提高资金竞争性存放综合效益、提升住房公积金政务服务能力、强化内审稽核防控风险等政策措施、创新举措50多条；开展“走流程”8人次，解决群众关注问题6个，通过党风政风热线解决群众反映问题10个，基层开展立足岗位做贡献2次、为群众办实事好事16件，切实推动主题教育与公积金业务工作深度融合和做到“学”字当头、“悟”字贯通、“用”字为重、“效”字优先。
二、强化政策赋能，敢于担当勇闯新路。坚持“增进民生福祉，提高人民生活品质，必须坚持在发展中保障和改善民生”原则，结合我市实际，积极探索施行更多更好的惠民利民便民新政策、新模式、新举措，在不断挖掘政策潜力、发挥制度优势、增进民生福祉中开拓新思路、彰显新作为。一是用好用足政策优势。连续出台“10条稳经济”“5条拉动住房消费”和“10条因城施策”新政，支持刚性、改善性住房需求。将个贷最高额度由50万元调整为60万元；二孩、三孩家庭最高贷款额度调整为70万元和80万元，且不受账户余额限制；将首套房个贷利率5年期以下（含5年）由2.75%降至2.6%，5年以上由3.25%降至3.1%；支持棚户区、老旧小区改造、保障性安居工程贷款和人才、异地缴存职工、灵活就业人员在我市购房贷款；购买二手房的房龄放宽至30年；贷款偿还期限延至借款人法定退休年龄后5年，最长期限30年；租房提取由每年每户15000元上调至18000元，二孩、三孩家庭上调至19000元和20000元，且支持新市民、新青年租房提取。前三季度全市商品房销售1331户114582.32m²，二手房成交量21908户168.09万㎡，新楼盘销售和二手房交易日趋活跃，市场形势整体向好。二是全力助企纾困解难。为有效缓解房地产开发企业资金压力，全面取消了房产开发项目贷款保证金制度，累计返还5家房产企业保证金3721.30万元，为房产开发项目放贷921笔3.62亿元；在五证齐全的情况下，取消申请按揭贷款合作楼盘必须为现房或主体结构封顶期房的限制，降低了贷款准入门槛；并主动深入房产开发企业“敲门”服务，实地了解他们面临的困难和听取意见、建议，送“政策”上门，送“服务”到家。三是深挖潜力扩大保障。制定了《特困职工提取暂行办法》，将享受城镇最低生活保障职工，其本人、配偶及未成年子女患重大疾病或遇到突发事件导致特困的家庭纳入提取对象范围；进一步开通了商转公、二手房“带押过户”和2万元无公证继承提取、加装电梯提取等业务；联合工行、建行开通“公积金惠民信用贷”，为三套房以上等失去公积金贷款资格的贷款人提供公积金缴存信用认证，实现无抵押商业贷款，让更多的缴存职工享受到住房公积金改革发展的政策红利；积极落实“认房不认贷”政策，探索优化个人住房贷款套数认定标准，不断降低房贷门槛，减少贷款职工购房成本，持续推进保民生保稳定，力促我市房地产市场稳健发展。
三、强化数字赋能，多维推动跨越攀升。认真落实住建部《关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》和省市数字政府建设要求，制定《中心数字化建设三年规划方案（2023-2025）》，扎实推进“智慧公积金”建设，积极探索“统筹集约、高效智治、互联互通、优化体验”的数字化转型路径，更好地服务于“国家治理体系和治理能力现代化”及建设“网络强国、数字中国”目标任务。一是加快完善平台功能。全力推进“电子档案贯标”、“办好一件事”、统一身份认证、数据共享开发、一网通办、好差评、征信信息共享接入、存量数据治理工作和二手房线上评估、贷款不见面办理到全业务“全程网办”项目；依托“一窗办”“跨省办”“网上办”“掌上办”“自助办”“随时办”等服务举措，打造能办事、快办事、办成事服务窗口；进一步拓展“手机公积金”APP业务办理范围，实现13项归集业务网上办、7项提取业务和8项贷款业务掌上办，单位网厅开通率达91%，网办率达82%。二是推动数据汇聚互通。开通全国公积金异地转移接续，实现全国范围内公积金业务跨省通办；加快与金融、担保、不动产登记等机构数据双向对接、实时查询数据和拓展共享数据范围；全面畅通公积金数据循环通道，实现部、省、市三级数据深度对接，支撑数据资源跨层级、跨区域、跨部门共享交换、协同应用；持续扩大业务协同联动的“朋友圈”，丰富共享数据汇聚类型，实行贷款风险分类管理、动态监测抵押物状态等，力争实现更多住房公积金服务事项跨地域“一网通办”。三是创新模式协同联办。与不动产中心、鸡西公证处开启“不动产+公积金”“公证+公积金”联办新模式，实现业务跨部门“一窗式”受理、“一站式”办结；充分发挥全国、省住房公积金小程序和监管服务平台支撑作用，推进个人证明事项“亮码可办”和“全省事APP”共建融合，利用大数据、区块链、人工智能等前沿技术不断提升流程再造、业务审批、资金结算、档案管理水平，全方位优化管理服务运行体系，更好地满足群众办理公积金业务需求。
四、强化服务赋能，用心用情优化体验。扎实推进住建部“惠民公积金、服务暖人心”服务提升三年行动和创建“最美公积金人”、“星级服务岗”，推动从“群众找服务”向“主动送服务”转变，切实打造“百姓身边的公积金”、“群众指尖的公积金”、“温暖人心的公积金”。一是坚持贯彻好“群众路线”。秉承习近平总书记“以人民为中心”的思想和“上门办、优先办、零跑动”的服务理念，不断简化办事要件和业务流程，编印《归集、信贷、提取政策汇编》和开展全系统专项培训，从根本上解决了政策解读不准、业务受理口径不一致、操作规范不统一等问题；积极倡导“咨询业务用心办、受理业务微笑办、贷款业务协助办、特殊需要上门办”的全新服务模式，时刻关注客户感受，切实提升服务意识和能力作风，从细微之处入手，从小事做起，不论时间地点，只要群众需要就笑脸相迎、热情服务，马上就办、办就办好。二是坚决满足好“群众期盼”。为切实解决办事群众多头跑、来回跑问题，中心和各管理部服务大厅全部入驻市、县政务服务中心，实现百姓办事“多门”变“一门”、集中办理和一站式办结；在全市辖区设立10家银行延伸服务网点、3家房地产开发企业网点，并组织全市房企售楼人员集中培训最新政策和业务操作，逐步在所有在售楼盘开设房产项目服务网点，并推动延伸服务网点下沉街道社区（乡镇）；依托市不动产登记中心、市公证处和各区不动产登记分中心设立的“不动产+公积金”“公证+公积金”联办服务窗口，不仅增加了延伸服务网点数量，也使网点分布范围更加均匀合理；遍布居民小区和公交站台宣传图版上的手机公积金、微信、支付宝和全国公积金小程序二维码，让群众抬眼可见、随手可“扫”。我市缴存人只要掏出手机，足不出户便可实现公积金业务网上“一键办理”，真正实现了办事“零跑腿”和“指尖一点秒到账”。三是坚定解决好“群众急难”。一切以群众呼声为第一信号、群众需要为第一选择、群众满意为第一标准，累计延时服务42次、上门服务11次、预约服务315次、容缺服务651次，办理异地转移业务683笔、跨省通办业务159笔，收到群众锦旗5面。中心被评为市级“青年文明号”、市政务中心“先进单位”，矿区、鸡东、密山管理部服务窗口被授予“红旗窗口、领头雁、最美服务之星”等荣誉称号。以走出柜台、热情帮办、优办速办、奉献群众的实际行动，让广大缴存职工群众真切感受到了公积金服务的“温度”与“速度”、“真心”与“真情”。
五、强化优势赋能，拓宽思路助力发展。坚持“完整、准确、全面贯彻新发展理念，构建新发展格局。”主动跳出公积金看全局，将坐标放大到市级层面，将公积金工作融入上级重大战略部署当中，充分发挥住房公积金的特殊优势和引领支撑作用，紧紧围绕省“4567”现代产业体系和鸡西“十大经济”建设，借势借力，有所作为。一是敢闯敢试，敢为人先。在全省率先开展资金竞争性存放工作。制定出台《鸡西市住房公积金资金竞争性存放管理实施细则》,完成了总计八期40亿元定期存款招标工作，不仅规范了资金存放机制，也为引导各商业银行针对我市“百大项目”“两黑一绿一药”等主导产业加大信贷投放力度，破解企业融资难、融资贵、融资慢等问题，助力经济发展起到了积极的促进作用；二是发挥优势，勇开新局。继去年被市委、市政府授予“2022年度招商引资信息承标优秀单位”之后,进一步调整细化了招商引资激励政策，引导各商业银行聚焦“六强企业”、省“4567”现代产业体系和鸡西“十大经济”建设精准招商、招大商、招龙头企业和推动项目落地。目前已认定银行招商线索356条,兑现了10.86亿元激励性存款奖励。由农业银行引进投资9000万元的“虎林宏康医疗养老项目”一期工程、农商行引进投资3亿元的“和美泰富粮食加工改扩建项目”已开工建设，农商行引进投资3亿元的“龙江元盛和牛培育养殖项目”也正式签约、成功落地。三是锐意进取，勇谋新篇。认真贯彻落实《关于规划建设保障性住房的指导意见》（国发【2023】14号）文件精神，构建房地产发展新模式，探索建立“租购并举”住房制度。在加大租房提取住房公积金支持力度的同时，与市有关部门探讨将我市商品房库存纳入保障性租赁住房的可行性，推动建立“租购并举、先租后买”住房消费模式，既解决无房的困难群体和新市民、青年人阶段性住房困难问题，又盘活我市住宅类商品房存量资产。为创新打造住房公积金惠民利企、保障民生和助力我市经济社会发展振兴做出新的更大贡献，奋力谱写新时代住房公积金事业高质量发展的崭新篇章。
原文地址：http://zfcxjst.hlj.gov.cn/zfcxjst/c114760/202311/c00_31684086.shtml
渝公网安备：