三亚市住房和城乡建设局关于联合开展2023年三亚市房地产市场秩序专项整治的通知

三亚市住房和城乡建设局

关于联合开展2023年三亚市房地产市场秩序专项整治的通知

各房地产开发企业、中介机构、房屋租赁企业：

根据三亚市住房和城乡建设局等11部门《关于印发〈三亚市持续整治规范房地产市场秩序工作方案〉的通知》有关工作部署，为进一步规范房地产市场秩序，促进房地产行业平稳健康发展，切实维护人民群众合法权益，市住建局、市委网信办、市市场监管局及市综合行政执法局等4部门将于近期联合开展2023年房地产市场秩序专项整治。

一、整治目标

通过持续加强房地产市场秩序专项整治力度，进一步巩固以往整治工作取得的成效，加快完善事中事后监管体系，健全房地产市场监管机制，严厉查处房地产开发企业和中介机构违法违规行为，依法保护人民群众合法权益，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、公平竞争的房地产市场环境，促进房地产市场平稳健康发展。

二、整治重点

（一）发布虚假宣传和违法广告，以及宣传广告中含有升值或投资回报承诺等违反《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》的行为。

（二）发布虚假房源信息，利用低价、优质虚假房源信息吸引客流、误导消费者，扰乱正常市场秩序。

（三）通过网络平台、自媒体及其他线上线下渠道，炒作自贸港概念，发布背离调控政策精神，捏造、散布不实消息，误导市场预期。

（四）互联网信息平台未履行监管主体责任，为不具备资质的信息发布主体提供网络端口、广告投放、企业认证等相关服务。

（五）违反市场准入规定，未办理备案登记或相关资质证明从事房地产代理销售、经纪等业务。

三、整治时间

本次专项整治行动持续时间为：2023年11月14日至11月30日。

四、整治要求

（一）认真开展自查自纠工作。房地产开发企业、中介机构根据专项整治要求，积极开展自查自纠工作。企业对发现的问题要积极进行整改，并安排专员向主管部门报告自查及整改结果。

（二）安排专员对接整治工作。在自查自纠，以及本次专项整治过程中，发现存在违法违规问题的房地产开发企业、中介机构，要安排专员负责对接专项整治相关工作，及时开展对应问题整改，反馈整改进度和结果。房地产开发企业对接市房地产业协会（联系人：胡小亮，联系电话：18976011914），房地产中介企业对接市房地产中介协会（联系人：李晓刚，联系电话：13807516020）。

（三）增强合法合规经营意识。各地产开发企业、中介机构要增强法律法规意识，积极学习房地产领域相关政策法规，熟悉三亚地方房地产市场规章制度，加强人员法规培训，增强合法合规经营意识。

特此通知。

三亚市住房和城乡建设局

2023年11月20日

（此件主动公开）

原文地址：http://zj.sanya.gov.cn/zjjsite/tzgg/202311/49e4c4a5f378432993fb3d498a6c5d5c.shtml