孝感聚焦应城“旧改”② | 片区改造，畅通小区微循环

整齐划一的停车位、平整宽敞的步行道，小区内四通八达……应城市老旧小区通过改造，小区环境得到进一步改善，小区居民的生活因“改”而“变”，获得感、幸福感、安全感不断提升。

“我在这个小区生活了近三十年，老旧小区改造后，公共空间变大了，居民有了休闲娱乐的场所，住在这很舒适。”应城市园丁新村的徐老师高兴地说。

近年来，应城市坚持“片区化、大社区”理念，对老旧小区进行精准调查、评估、登记后，将独立分散及周边区域的440个老旧小区，整合为24个项目，统筹纳入改造范围，进行统一规划、统一改造、统一管理、一体推进。

要改造先拆违。摸清“旧改”底数后，应城市积极协调，拆除违章建筑和部分小区的分隔围墙，拆开小区的公共空间，拆出居民的信心和决心，打通小区间的公共空间，完善绿化、照明、停车位、充电桩，畅通消防、救护等小区内部交通微循环，让老旧小区路网更加完善，对外交通更加便捷。

“在改造启动前期，我们多次组织社区干部、网格员挨家挨户上门征求小区居民意见，开展屋场院子会、星空夜话、楼栋邻里对话等多种形式深入宣传协商，为居民讲解相关政策，征求意见，让小区居民能理解并支持改造工作的推进。”应城市汪家台社区书记郭桂萍说，园丁新村小区由6个老旧小区整合而成，共拆除了800多处违建，投入资金达2200万元。

同时，在“旧改”中坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，优化空间形态、完善片区功能、增强安全韧性、改善居住条件、保护传承历史文化、促进社会发展、提升环境品质。既强调保护利用、有机更新，也考虑因地制宜，为统筹推进、系统更新提供支持。如公路局家属楼评估后选择了留存，成片推动；育才路片区、碾屋一巷片区等利用闲置建筑改建物业管理用房……

据悉，2019年以来，应城市在“旧改”中，累计拆除违建约5万平方米，为片区化改造扫清了障碍，进一步推动片区有机更新、活力发展，实现多面联动、立体式推进老旧小区改造。(通讯员 冯璇、康吉升）

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