关于公布江西省转化应用城市体检成果实施城市更新项目优秀案例（第二批）的通知

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南昌市东湖区沿江中北大道（滕王阁～京九铁路）道路提升改造工程

南昌市人民政府、南昌市建设投资集团有限公司

该工程是南昌市中心城区沿江大道的重要组成部分，该道路的建成通车实现了南昌中心城区沿江快速/快捷通道的整体贯通，有效提升路网系统整体功能，不仅使中心城区各组团之间交通联系更为便捷、机动车交通更为通畅、沿线小区居民的机动出行条件得到了极大改善，而且通过道路附属设施的建设，完善了滨江休闲景观绿地系统的服务功能，有效地提升了滨江区域的交通区位优势，促进了滨江区域的城市开发建设。

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南昌市青山湖区顺外村工业园改造工程

江西瑜贤商业管理有限公司

该项目是省内城中村附属旧厂区投建运一体化升级改造的典范。根据城市体检、城市更新建设规划和行动计划，成片统筹谋划，延续699文化创意园一、二期，市场化运作将破败的城中村旧厂区更新改造为集职业教育、文化产业等为一体的文教融合产业园，并实现三园合一、贯穿联通、业态互补，具有较好的推广示范意义。

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南昌市青山湖区文泉艺术公园改造工程

南昌市青山湖区住房和城乡建设局

该项目是省内城中村附属公园绿地更新改造中艺术赋能、激发活力的特色模式典范。作为城市体检和城市更新建设规划生成的重点项目，充分利用人文自然资源禀赋和优越的区位条件，以都市民俗文化、旅游休闲为切入点，高品质打造市井烟火里的桃花源，激发城中村人居环境提升的发展动力。

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九江市浔阳区长江文化公园

九江市城市发展集团有限公司

该项目作为滨水空间更新改造的范例，在建设中充分尊重利用现状，在打造城市滨江绿道系统时，最大限度保留了现状树木，并将沿线历史文化建筑及相关附属设施延续串联，为城市居民活动休憩提供了良好场所，也体现了对历史文化的保护与彰显。同时，该项目融入海绵城市的设计理念，采用智能化数字管理技术，成为了九江市高质量发展的标杆项目，具有较好的示范作用。

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九江市浔阳区人民路街道孙家垅完整社区更新提升项目

九江市浔阳区人民路街道办事处、九江市正鑫置业有限公司

该项目是完整社区建设典型案例，通过小区外立面改造、市政公共设施改造、口袋公园修建、养老服务中心、托幼服务中心等项目的建设及改造升级，改变了原70、80年代的老旧小区的整体面貌。补齐公共服务功能短板，通过市场化运作，为项目建成后的良性、长效管理与运行打下了坚实基础。取得环境效益、社会效益、经济效益三者协调发展。

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九江市柴桑区公园完整社区更新提升项目

九江市柴桑区住房和城乡建设局

该项目以“社区、街区、景区”三区融合为更新理念，依托邻山面水的地理优势，打通山与水的连接廊道，激活滨水空间，融入贤母文化，补充配套设施，完善街巷道路，提升社区风貌，塑造社区亮点，融合多元管理，整体更新改造效果较好，是片区综合性改造的范例，具有较好的推广意义。

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九江市濂溪区仪表厂完整社区更新提升项目

九江市濂溪区人民政府

该项目在设计与实施阶段，能够广泛征求居民意见，搭建沟通渠道，建立社区设计师制度，从解决居民实际需求出发，针对性补齐设施、提升品质，注重开敞空间和公共活动场所环境整体改善；并建设智慧运营平台系统，形成全方位智慧化服务。该项目整体性系统性的更新模式，使社区环境品质和功能显著提升，具有较好的推广意义。

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九江市浔阳区中铁九桥生活区老旧小区改造项目

九江市浔阳区金鸡坡街道办事处

该项目针对小区开展了现状调研，梳理了现存问题，以问题为导向制定改造计划。建立专项联动机制，在老旧小区改造项目计划制定、设计、建设、运维全过程中，邀请了各个专业部门介入，统筹推进各部门负责的专项工程。建立施工现场协调点，开通中铁九桥生活区老旧小区意见反馈专线，畅通居民全程参与渠道。改造后的小区既保留了辉煌的老厂区文化、九桥印记，又产生了较好的环境及社会效益。

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九江市经开区粮油机械厂改造工程

九江百星文体发展有限公司

该项目为老旧厂房改造为综合性体育运动中心，改善外立面、门窗及场地道路，拆除违章建筑，提升场地管理，更新内容统筹了房屋、设施资源精细化利用。改造后场地运营管理上采用了光伏、人脸识别系统等智慧园区措施，以文化和体育产业为主导，采用“体育+互联网”、“体育+文化”、“体育+娱乐”等新模式进行运营。废旧厂房改造为文化与体育场馆，既实现了老旧厂区的资源再利用，也弥补了周边体育设施需求，同时促进优质体育资源引入、推动体育产业发展。

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萍乡市安源区江矿家属小区老旧小区改造工程

萍乡市安源区丹江街道办事处

该项目针对小区开展了现状调研，梳理了现存问题，以问题为导向制定改造计划。利用了现有场地与建筑，尽可能应用现有技术，完善小区基础设施，提升小区文化品质，配套老年食堂。党建引领，政府主导规范组织改造实施，成立了物业委员会，保障小区后期运维。改造后的小区，居民满意，生活便利，提高了建筑、环境质量，具有良好的环境、社会、经济效益。

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萍乡市芦溪县民俗文化街区及袁河景观提质改造项目

芦溪县住房和城乡建设局

该项目基于城市体检的问题导向推动城市更新，实施过程与城市体检工作互动反馈，且拆除规模小，存量改造利用较为充分。设计水平较高，设计理念较新颖，实施后环境效益、社会效益、经济效益整体较好。

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鹰潭市月湖区智慧社区(村）医养综合服务中心建设项目

鹰潭市月湖区人民政府、鹰潭市月湖区民政局

该项目利用中心城区、老旧小区的闲置场地和物业进行重新改造，见缝插针，多点覆盖，并分级分类系统性推动，可复制性强；强调智能化设备全屋定制并达到全覆盖，通过“党建＋居家养老服务”为居民提供各类养老服务，形成不离家、不离院、不离伴的居家养老新模式；另外，通过完善机制确保了运营保障服务可持续化。项目运行以来，得到辖区和周边居民广泛好评。

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鹰潭市鹰东大道拓宽工程海绵化改造项目

鹰潭市国有控股集团有限公司、鹰潭市城市建设投资发展集团有限公司

该项目在改造过程中，将市政路车行道雨水引入侧分带及外侧绿化带中海绵设施进行净化与控制，实现了道路海绵设施与周边绿地的结合与联动，增强了海绵设施的系统性。原有行道树落在改造后的侧分带内，下沉式绿地充分考虑了香樟树的生活习性，较好地保留了现有树木。具有很好的示范作用。

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赣州市龙南市客家文化城（世客会主会场）建设项目

龙南市城市投资控股集团有限公司

该项目以赣南客家文化为主调，以龙南客家围屋建筑风格为起点，重点改造客家文化城主会场。旧房改造以充分体现赣南客家建筑风格为目的，通过设计布局，增加具有赣南客家建筑风格的坡屋顶、檐口、挑檐、窗花、空调机位格栅、店招。打造了绿色综合廊道，建立项目独特的生态特征。项目采用EPC模式，项目建成后对丰富当地旅游资源，提高当地旅游承载力、服务能力，增强旅游吸引力和市场竞争力，具有较好的社会效益。

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赣州市会昌县西北街改造项目

会昌县住房和城乡建设局

该项目基于城市体检的问题导向推动实施城市更新，设计水平较高，设计理念较新颖，尤其城墙和滨水地带保护利用结合较好。项目采用PPP模式，利用社会资本投入建设与运营，具有较好的社会效益。

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宜春市中心城区排水综合管理平台

宜春市人民政府、宜春市综合行政执法局、宜春市住房和城乡建设局、宜春市市政发展有限公司

该项目是通过打造智慧管理平台实现数字技术赋能的“智慧城管”典型应用案例。项目基于前端数据、对接现有中心城区泵闸站SCADA系统和排水管网GIS系统、搭建各功能模块，建成排水户管理平台。同时，探索建立智慧排水防涝应急指挥系，实现多源信息由一个平台统揽、统查、统管。平台的投入使用，完善了排水体系，规范了排水户治理，推动了控源截污，提高了防汛应急水平，污水及管网治理效果显著，具有较好的示范作用。

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宜春市樟树市闲置地块改造提升工程

樟树市人民政府、樟树市城市管理局、樟树市住房和城乡建设局等

该项目是统筹利用城区既有边角地块、老旧广场，系统提升城市绿化覆盖率、改善城市生态环境的较典型案例。项目以体检问题为导向，制定绿化专项实施方案，项目建设突出存量改造利用导向，增补休闲、健身、体育、游乐设施，设置展示党建文化、樟树药俗文化景观；融入海绵城市设计理念，通过整理地形，植入乡土树种，建设透水路面；项目的建设既改善美化了城区环境，也拓展了市民休憩、交流、健身等公共服务空间。

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宜春市奉新县小游园（原商品大世界地块）

奉新县人民政府、奉新县住房和城乡建设局

该项目根据城市体检城市人居环境问卷分析，针对性实施游园建设。通过积极推进老旧小区改造工程和新建停车场工程，改建老旧建筑，新建游园道路、彩色跑步道、架空栈道、驿站和书屋，丰富游园功能；植物配置合理，建筑与环境相协调，取得环境效益、社会效益、经济效益三者协调发展。

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上饶市信州区三江片区环境综合整治项目

信州区人民政府、信州区住房和城乡建设局

该项目针对城市体检突出的问题进行专项规划，旨在改善周边居民生活质量，满足地方经济长远发展需求。项目在雨污水管网设计上与城市规划相结合，使用一体化智能截流井技术实现雨污分流。通过池底清淤、水系连通等工程，实现水体净化和保持，形成自然水系景观线，打造具有红色教育意义的生态公园，提升了城市面貌与城市韧性，具有较好的社会效益与经济效益。

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上饶市广丰区广丰里改造项目

上饶市广丰区住房和城乡建设局

该项目利用原广丰卷烟厂闲置厂房进行改造，以低密度开放式街区凸显其文化+商业融合，有效提升了城市功能，突显了存量改造利用导向；设计水平较好，运营模式具有一定的创新性，环境及社会效益良好。

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上饶市弋阳县信江城区段环境综合整治项目

江西省弋阳建设（集团）有限公司、弋阳县信江生态开发有限责任公司、弋阳县城市综合建设开发有限责任公司

该项目立足于生态保护，通过营造安全的生态绿色廊道、融合多元功能、传承地域特色鲜明的城市记忆，有机串联自然与人文节点，构建了一条慢生活游憩绿廊。项目施工使用了绿色施工技术与信息化管理，资金主要来源于市场化融资，管理模式多样，并根据社会与居民需求增设了部分城市配套服务设施，是可复制的优秀建设案例。

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上饶市万年县六零街区城市更新项目

万年县发展和改革委员会、万年县住房和城乡建设局、万年县城市建设开发有限公司

该项目是县城老旧小区、老旧街区更新改造的优秀案例。新华小区将十多个封闭的小区互连互通、融于一体，吸引多方参与完善立体停车场、光电一体充电站、加装电梯、开通直饮水、铺设燃气管等功能配套，推行“党建+幸福小区”引领居民自治。利用拆除4栋危房打造六零路风情街，因势利导把长鑫路打造成童装商业街，提升了街区业态，同时改造周边街区环境。

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上饶市婺源县婺源中学片区综合更新项目

婺源县人民政府、婺源县投资发展集团有限责任公司

该项目是省内县城以系统性解决交通问题为重点的老城片区综合更新典型案例。以城市体检发现的问题为导向，统筹静态和动态交通组织、地上和地下空间利用、封闭和开放管理要求等，系统性解决片区的加密道路贯通、中小学交通疏散问题和社区公共停车场、全民健身场地、幼儿园等配套需求。同时，优化学校的功能配置及布局，使片区功能和品质得到较大提升。

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吉安市庐陵新区天华山东片区综合环境整治项目

庐陵新区管理委员会、庐陵新区工程建设局

该项目是通过环境综合整治助力生态环境提升的典型案例。项目来源于城市体检建议，项目建设提升了天华山公园东入口整体形象，并与后河景区形成一个整体，提升了城市品质与生态功能。项目建设坚持生态保护、环境保护，树立绿色发展理念，结合既有村庄整治，保护了现有桂花林等植被，更新增补了休闲体育商业停车设施，增加了人气和活力，丰富游客打卡消费体验。

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吉安市峡江县百花小区老旧小区改造工程

峡江县住房和城乡建设局

该项目针对小区开展了现状调研，梳理了现存问题，以问题为导向制定改造计划。保留了现有良好的绿化环境，充分利用了现有场地与建筑，尽可能应用现有技术，完善小区设施，提升小区品质。该项目采取党建引领的模式，以政府为主导，规范组织改造实施，且成立了物业委员会，保障小区后期运维。改造后的小区，居民满意，生活、休闲便利，提高了建筑、环境质量，具有良好的环境、社会、经济效益。

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吉安市安福县福海（矿坑）公园

安福县住房和城乡建设局、中建国际投资有限公司

该项目是通过废旧矿山再利用助力生态环境修复的典型案例。项目实施从“单纯修复”转变为“综合治理”，通过矿坑修复、水体治理、山体复绿等方式进行生态修复，在修复的基础上因地施策，融入周边片区综合开发，打造集休闲、旅游、商业为一体的场所，实现了绿水青山和金山银山的紧密对接。项目实施坚持规划引领，政府组织、部门协作、多元投入、企业实施、利益共享的机制，提供了可借鉴的经验。

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吉安市遂川县红色文化街区改造提升工程

遂川县住房和城乡建设局、遂川县文化旅游开发有限公司

该项目基于城市体检问题导向，开展了较为深入细致的城市空间诊断，围绕工农兵政府旧址形成了融合红色文化展示体验和市民公共活动于一体的“J”形广场空间，建构了从建政广场到民俗文化街巷再到遂川江沿江滨水空间的城市公共空间系统，提升了片区承载力，改善了片区人居环境，传承了遂川红色文化、茶乡文化、民俗文化，对老旧城区的空间结构优化和场所品质提升具有较好的示范效应。

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吉安市永新县大美秀水改造项目

永新县人民政府、永新县住房和城乡建设局

该项目基于城市体检问题导向，经综合分析研判，针对秀水河现存问题进行专项规划与改造。项目实施解决了沿河建筑风格杂糅、沿河道路存在安全隐患、绿化不足等问题，贯通了两岸沿河步道并带动周边改造和功能完善。建成后社会认可度较高，是改善老百姓生活居住环境，提升城市品质与活力的典型案例。项目注重规划设计与居民需求相结合，鼓励居民共同缔造美好家园，管理运营模式多样，具有较好的社会效益。