关于征集工人文化宫片区棚改项目房票安置房源的公告

关于征集工人文化宫片区棚改项目房票安置房源的公告

各房地产开发企业：

为进一步拓宽邵阳市工人文化宫片区棚改项目房屋征收安置渠道，满足被征收人多样化安置需求，根据《邵阳市工人文化宫片区棚改项目房票安置工作方案》，现向社会公开征集工人文化宫片区棚改项目房票安置房源，具体要求如下：

一、征集范围

邵阳市区已经取得预售许可或现房销售的新建商品房项目。

二、报名条件

（一）开发企业经营正常；

（二）申报项目房屋工程质量符合国家有关标准，已取得《国有土地使用证》《用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》；

（三）申报项目房屋无权属纠纷等问题；

（四）期房楼盘原则上要求项目开发企业在信用中国网站内无失信记录。

三、报名材料

（一）商品房开发企业资质证书、营业执照复印件及承诺书；

（二）《工人文化宫片区棚改项目房票安置房源申报表》、房源明细表及对应的《商品房预售许可证》；

（三）商品房开发企业授权委托书原件及经办人身份证复印件；

（四）信用中国企业征信报告。

四、报名时间地点

（一）第一批报名截止时间：2023年12月30日；

（二）报名地点：邵阳白公西路市住房和城乡建设局702办公室；

（三）联系人：范志超，马新春，联系电话：0739-5332651。

五、公布房源

邵阳市住房和城乡建设局将对符合条件的商品房开发项目纳入《工人文化宫片区棚改项目房票安置房源库》，予以公布。

六、相关要求

（一）参与房票安置工作的房地产开发企业应执行《邵阳市工人文化宫片区棚改项目房票安置工作方案》(试行)》相关规定，并对所提供房源的楼盘位置、房屋价格、购房优惠措施、交付日期等作出承诺并向社会公示，同时在售楼现场、征收项目现场做好信息展示，供被征收人自主选择。对于弄虚作假、提供不实信息的、不履行承诺的，记入企业信用档案，并终止其参与房票安置工作资格，造成损失的应依法承担赔偿责任。

（二）纳入房票安置房源库的房地产开发企业需遵照《邵阳市工人文化宫片区棚改项目房票安置工作方案》的有关规定，认同市城投住保公司付款方式：一是欠缴政府土地出让金和税费的企业先从欠款中进行结算抵扣。二是选购现房自收到房票结算申请起30个工作日内付现款50%，付商业承兑汇票50%（6个月兑付）。三是选购期房首期付现款30%，余款70%交房时付清。

（三）入库的房地产开发企业应每月将房票结算资料报市城投住保公司申请结算。市城投住保公司需在收到申请后 30个工作日内向申请结算的房地产开发企业支付应付款项。房票结算款拨付至相应的房地产开发企业的预售资金监管账户（或保交楼专班监管账户），房票金额等同于等额现金收入，可作为商品房预售资金。

（四）入库的各房地产开发企业要保证使用房票购买的商品房与正常销售的商品房享有同样的服务和保障，严格按约定时间交房，期房须保证一年内交房，逾期交付须承担房票使用人过渡费。具体以双方签订的《商品房买卖合同》中的约定为准。

(五)入库的房地产开发企业应将尚未出售的所有商品房作为房票安置房源，并对外进行公布，供房票使用人选择。房票使用人选择购买房票安置房源的，不限购买面积、用途类型。

(六)本次征集为首次、集中申报，截止日期以后新增的项目和楼盘可依本公告要求随时申报。

(七)申报为房票安置房源的商品房，不影响正常销售，各开发企业只需及时向主管部门报备房源变动情况即可。

附件：1.安置房源申报表

2.申请承诺书

3.房票安置房源申报登记表（工人文化宫）

邵阳市住房和城乡建设局

2023年12月11日

原文地址：http://zj.shaoyang.gov.cn/syzj/tzgg/202312/5b56de1ef8884f54bcbdebb43b98d9f5.shtml