建筑I程措施项目费计价基数

在建筑工程中，措施项目费是指工程所需进行的场地平整、围墙、能源管道、电力、通信等基础设施工程所需要的费用，也就是与建筑物本身无直接关联的费用。措施项目费中的建筑I程指的是在建设施工初期进行的针对场地环境的改造和加固。

建筑I程措施项目费计价基数是指建筑I程措施项目费的标准计价基础，是制定工程总造价和控制成本的关键指标，也是进行开发投资评估和决策的重要依据。

建筑I程措施项目费计价基数的计算方法

建筑I程措施项目费计价基数的计算方法一般分为两种：

按建筑面积计算

按建筑面积计算建筑I程措施项目费计价基数时，需要先确定建筑物的总建筑面积，然后将建筑I程项目费的预算总额除以总建筑面积，得出每平方米的建筑I程措施项目费计价基数。

计算公式为：

I程项目费计价基数 = 建筑I程项目费预算总额 ÷ 建筑物总面积

按工程数量计算

按工程数量计算建筑I程措施项目费计价基数时，需要根据实际需要完成的工程项目，按照单位工程造价计算的建筑I程措施项目费总额除以工程数量。这种计算方法要求对各项工程的分类、清单、单价及造价核算规则均有一定的了解和把握。

计算公式为：

I程项目费计价基数 = 建筑I程项目费预算总额 ÷ 工程数量

影响建筑I程措施项目费计价基数的因素

建筑I程措施项目费计价基数的确定与多个因素相关，主要包括以下方面：

地理位置

地理位置的不同引起了建筑物建造所需措施项目费和建筑I程项目费的巨大区别，例如在山区、草原、沙漠和海岸等地区，地基的处理、基础设施的建设、围墙的建造、水电气的供应等方面都会产生额外的费用。

设计方案

不同的建筑设计方案也会对建筑I程措施项目费计价基数产生影响。例如，如果建筑物的设计方案中需要建造地下空间，则需要进行大量的地基加固和基础设施建设，这些都将导致建筑I程项目费计价基数的增加。

建筑年代

建筑的不同时代，会随着建筑技术和材料的不断进步而产生巨大的变化。因此，建筑物的年代不同，建筑I程措施项目费计价基数也会有所不同。

环境要求

在建筑物的使用中，环境要求的不同，比如使用要求、安全要求、防火要求等，在建设过程中也会产生较大的费用，并且会对建筑I程项目费计价基数产生影响。

建筑I程措施项目费计价基数是建筑工程造价和投资评估的重要指标。在确定建筑I程措施项目费计价基数时，需要考虑地理位置、设计方案、建筑年代和环境要求等多个因素的影响。只有正确的计算建筑I程措施项目费计价基数，才能有效控制建筑工程的成本，为工程建设的顺利实施提供必要的支持。

重庆建筑工程计量与计价措施项目

计量与计价的定义

计量是指对建筑工程进行勘察、测量、计算并形成工程量清单的过程，是工程量之基础。计价是指根据工程量进行全价分项估算或预算、招标、合同和决算，最终确定一个建筑工程的造价。对于建筑工程来说，计量和计价是相互依存、相互补充的。

建筑工程计量与计价的要求和原则

在建筑工程计量与计价过程中，需要遵守以下几个要求和原则。

准确性原则

计量和计价要达到较高的准确性，以维护建筑工程的质量和规范造价。在进行测量计算时，要注意精度，严格执行测量规程，尽量避免误差。

实用性原则

计量和计价的结果要具有可行性，能够贯彻到实际工程建设中，以实现建筑工程的有效管理和控制。

公平性原则

计量和计价要公正、公平，严格按照建筑工程招标和合同相关条款执行，对承包人和业主双方达成一致，避免因无法对费用达成共识而引起的纠纷。

合理性原则

计量和计价要合理，具有科学性，遵循成本控制原则，力争在保证质量的前提下，实现工程造价的最小化。

如何进行建筑工程计量与计价项目

进行建筑工程计量和计价项目需要遵循一定的流程。

第一步：勘察

勘察地形地貌、土地利用、交通、环境、资源、社会、经济、政策、法律、规划等情况，全面了解计量对象的性质及规模和建筑工程的基本情况和要求。

第二步：测量

进行实地和室内的测量，确立所需要测量数据的范围及具体位置，量出建筑物的大小、形状和高度，以获取建筑物的准确尺寸和构造。

第三步：编制工程量清单

根据计量和测量的结果，核算出建筑工程所需的各种材料、装置、劳动力和其他成本，编制工程量清单。

第四步：估算工程造价

对编制的工程量清单进行估算，对于涉及到招标、合同和决算的项目，要根据规定进行全价分项估算。

第五步：招标和决算

在进行招标工作时，要根据实际情况制定合适的招标方案和程序，促进合同签订。在决算环节，需要准确反映工程量清单、估算费用、工程进度和变更等因素，最终确定工程的终极造价。

建筑工程计量与计价措施项目，是建筑工程中不可或缺的一部分，它影响着建筑工程造价、质量和进度。在整个计量计价项目的过程中，需要遵循合理性、实用性、准确性、公平性等原则，以确保建筑工程造价准确、公正、合理，并最终落实在工程建设和管理中。