土地竞买人具有建筑总承包(土地竞买人的建筑总承包意义)

在现代工程建设中，建筑总承包是一个非常重要的概念。建筑总承包公司是一个综合性的企业，在项目实施过程中，负责从前期规划、设计、招标、施工、调试到验收和移交一整套工程服务。因此，建筑总承包能够有效地控制工程质量、降低工程成本、加快工程周期、缓解投资人设备全部自购的风险等。而土地竞买人具有建筑总承包意义，也正是因为这些方面。

土地竞买人的建筑总承包意义之一：降低方案成本

在拿到地块后，土地竞买人通常会面临为其新项目制定一个合适的方案。如果土地竞买人具有建筑总承包资质，那就可以通过对建筑设计方案的优化，来实现成本降低的目的。这样就保证了土地竞买人在精细化包装项目的同时，能够让方案深度降低成本，满足客户和业主的需求。

土地竞买人的建筑总承包意义之二：加速工程周期

土地竞买人在承担建筑总承包角色时，除了建筑设计方案的优化之外，还能通过施工管理理念的引入等方式，大幅度缩短建设周期。同时，能够通过采用模块化、工业化建造等方式，提高工程建设的效率和质量，实现工程周期的加速。

土地竞买人的建筑总承包意义之三：降低工程成本

除方案成本、工程周期相应地降低之外，土地竞买人在拥有建筑总承包资质的情况下，还能够通过自身的材料采购渠道和设备引进渠道，以及丰富的专业竞争力，实现项目投资成本的降低。

土地竞买人的建筑总承包意义之四：统筹协调规划施工

最后一个方面，有建筑总承包能力的土地竞买人还能够在项目实施中，针对复杂的环境因素和工程建造的各种不确定性，全面分析影响因素，降低工程交接成本。

土地竞买人如果具有建筑总承包资质，能够减低方案成本、优化工程周期、缓解建设风险、降低成本，最终提高投资收益率。