建筑施工合同纠纷管辖地(如何避免建筑施工合同纠纷及合理划分管辖地)

建筑施工合同是建筑工程中重要的法律文件，旨在规定合同双方的权利和义务。然而，由于施工合同涉及面广，涉及的条款繁杂，不同地区的法律法规也有所不同，因此常常引发纠纷，给双方带来不必要的损失。本文将从如何避免建筑施工合同纠纷和合理划分管辖地两方面，为大家分析解决问题。

一、如何避免建筑施工合同纠纷

1.明确双方权利义务

在签订合同之前，双方应对合同中的每个条款如实准确地进行商议，以明确双方的权利和义务。双方应重点关注工作进度、质量要求、费用、付款方式、服务保障和违约责任等方面。另外，为确保合同的有效性，合同中应包括各种必要的法律条款和法律保护措施。

2.留下书面证据

在签订合约时应尽可能地使用书面形式记录谈判和协议过程，以便在需要证明时使用。如果是口头协议或电话协议，建议要写下相关纸条或者短信记录。并且对于有争议的条款，双方需要在签订合同前进行充分讨论，加以解释和明确。

3.避免过度依赖口头约定

很多时候，双方在签订合同时存在着一些口头约定，这些口头约定往往会成为后期出现纠纷的源头。因此，在签订合同时，双方不应过于依赖口头约定，而应该尽可能地将口头约定写入合同条款中。

二、如何合理划分建筑施工合同纠纷的管辖地

1.遵循法律规定

在管辖地的选取上，首先应该以法律规定为主。根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国仲裁法》等有关法律，合同纠纷的管辖地原则上应该以合同签订地、履行地、被告所在地等为主要考虑因素。

2.依据条款协商

在合同条款中，双方也可以约定管辖地，当然，在约定管辖地时也要借鉴上述法律规定。若双方有争议需要解决，应尽可能地协商，以达成一致意见。如果双方仍无法协商或一方不履行合同条款，就可以向有管辖权的法庭或仲裁机构提出诉讼或仲裁。

3.考虑实际情况

在考虑管辖地时，还应该考虑实际情况。例如，如果合同是在一个省或者一个国家签订的，而建筑项目则在另一个省或者另外一个国家，此时双方可以协商选取何处作为管辖地，不过应该先了解两地的法律法规和司法程序。

建筑施工合同纠纷是建筑工程中的常见问题，但通过合法合规的操作，双方可以避免纠纷的发生，并在纠纷处理过程中尽量减少损失。因此，在签订合同时，双方应该注意确保合同的合法性和有效性并尽力避免引发纠纷；在选取管辖地时，应考虑法律规定和实际情况，并通过适当的协商达成一致。