六安市扎实推进老旧小区改造助力城市更宜居

近年来，六安市把人民群众对美好生活的向往作为出发点和落脚点，聚焦群众“急难愁盼”的烦心事，主动作为，扎实推进老旧小区改造工作，坚持“面子”与“里子”齐抓、“硬件”与“软件”并举，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。2023年全市完成改造55个老旧小区，6544户，改造房屋建筑面积85.95万平方米，争取到位中央补助资金9777万元、省级补助资金628万元，完成投资额28619.84万元，完成率110%。

问计于民让群众当家做主。老旧小区怎么改，群众说了算。一是坚持改造前问需于民，提高居民知晓度。街道、社区利用建立微信群、设置调查二维码、问卷调查等多种方式广泛宣传老旧小区改造政策，制发明白纸6000余份、组织板凳会100余次，提高居民参与积极性。转变政府“派单”为群众“点单”，改造方案充分征求居民意见，真正让居民成为改造的“主角”，确保改造征得相应居民同意后实施。二是注重改造中问计于民，提高居民参与度。发挥街道、社区党组织战斗堡垒作用，协调推进老旧小区改造具体工作遇到的各类问题。施工现场公示改造进度、材料样本、投诉电话等信息，积极搭建沟通议事平台，及时广泛倾听民声、征集民意，精准了解、落实居民需求，加强沟通交流。三是落实改造后问效于民，提高居民满意度。改造效果交给居民评判，邀请居民参与竣工验收，将满意度设为联合验收的最后一道“关卡”，并根据居民意见建议落实整改，做到有问必答、有疑必解、有难必帮。

重视面子更重视里子。聚焦群众反映强烈的难点堵点痛点为改造重点，不断提升居住环境，切实把老旧小区改造改到居民心坎上。一是实施硬件改造，综合运用“拆、清、改”等改造手段，实施供排水管网、道路改造，对违章搭建、违法占绿清理，平面楼顶、楼梯扶手等公共部位修缮，以及外墙保温改造等工程。共改造供水管网20675米、改造排水管网37182米，改造供电管网33365米，改造道路61761.41米，改造天然气管网3055米，拆除违法建筑面积3756平方米，新增文化休闲、体育健身场地、公共绿地等14片、4139平方米，建筑节能改造面积45604平方米。二是实施飞线整治，净化楼宇空间。按照“能入地皆入地、应规整尽规整、须套管均套管”的原则，通信企业出资40万元，实施线路规整入地，确保改造后的小区实现“无线美”。三是落实改造后管养机制。老旧小区完成“硬件”设施改造只是开始，在2023年改造的小区中成立党支部23个，加强基层党组织领导，成立业主委员会小区19个，55个小区全部实施物业管理，促进小区改造后维护更新进入良性轨道。

加装电梯让群众出行不再难。出台《六安城区既有住宅加装电梯工作实施方案》，政府给予每台20万元的补助，支持提取住房公积金和使用物业专项维修资金用于既有住宅加装电梯。加强调查摸底，摸清居民需求，提前谋划设计方案，统筹安排施工工序，对暂无加装需求的，保留后续加装空间。截至目前，全市共加装电梯151台（其中在2023年老旧小区改造项目中加装电梯9部），方便了4000余群众出行。

海绵城市建设让小区更坚韧。2023年5月，我市被财政部确认为第三批系统化全域推进海绵城市建设示范城市。市住建局积极与上级部门对接，落实海绵城市试点建设要求，探索在老旧小区改造过程中同步实施海绵城市建设内容。通过海绵城市建设，增强地面透水性，促进社区水循环利用和景观化、人性化相融，让小区更具韧性。选取金安区光明新村、明都北苑和裕安区阳光小区为2023年度老旧小区改造试点海绵建设项目，新增投资450万元。采用透水铺装打造生态停车场总面积5360㎡，新建生物滞留池348m³，雨水调蓄池102m³，铺设配套管网约3030m，改造透水沥青路面780㎡，非机动车透水铺装155㎡，新建生物滞留池26m³，生态树池、花坛43个。

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