建筑承包双方责任合同:从签订到履行需要注意的事项

建筑承包双方责任合同是建筑工程合同的重要组成部分，在合同签订到履行过程中都起着至关重要的作用。本文将从合同签订、履行过程中需要注意的事项等方面，对建筑承包双方责任合同进行全面解析。

一、合同签订阶段需要注意的事项

在签订建筑承包双方责任合同之前，双方需要认真阅读合同条款，明确各自的权利和义务，并在合同书上签字确认。

1.明确双方签署的合同类型

建筑承包双方责任合同有固定总价合同、成本加酬金合同、成本加百分比合同等几种类型，双方需要在签署前确认所签订的合同类型，确保一致。

2.确定合同履行期限和条件

合同履行期限和条件是合同的重要内容，双方需要共同商定并签署确认。

3.明确支付方式和结算标准

建筑承包合同中的支付方式和结算标准需要明确，以便合同履行过程中按照约定进行。

二、履行阶段需要注意的事项

1.施工过程管理

承包商应按照规定的工程进度表，提前制定施工计划和组织管理方案，对施工过程进行全面监管，确保项目的顺利开展。

2.施工质量标准

承包商应按照建筑工程结构设计、图纸、技术规范及施工标准的要求，严格管理工程质量，保证建筑工程的质量。

3.安全生产要求

承包商应加强安全教育，制定安全管理制度，加强现场管理，提高职工的安全生产意识，确保施工过程中的安全。

4.合同变更和索赔

如有必要，在项目施工过程中可以对建筑承包双方责任合同进行变更和索赔，但必须经过各方协商并在书面合同中确认，否则将引起法律纠纷。

三、建筑承包双方责任合同借鉴费用

建筑承包双方责任合同的借鉴费用因项目不同而不同，以下为建筑工程总承包费用借鉴：

• 1000平方米以下 80万元 - 100万元
• 1000-5000平方米 100万元 - 200万元
• 5000-10000平方米 200万元 - 500万元
• 10000平方米以上 500万元 - 1000万元

合同费用仅供借鉴，实际费用应由双方协商决定。

建筑承包双方责任合同是建筑工程的重要组成部分，签订和履行都需要双方的共同努力并保持良好的沟通与信任。希望本文所述能对各位读者在建筑承包合同方面有所帮助。