房屋建筑两违证有效期如何申领?费用多少?

随着城市发展，房屋建筑两违已经成为一件很常见的事情。很多人在买房时不关心，或者在装修时恰巧被抓了现行。但是，有一个问题需要注意，就是房屋建筑两违证有效期的问题。以下是申领房屋建筑两违证所需了解的一些信息。

房屋建筑两违证的有效期是多久？

房屋建筑两违证的有效期是三年。三年后需要重新申领。请注意，如果两违状况未得到纠正，则证件会被冻结，需要到违建管理部门办理解冻。

如何申请房屋建筑两违证？

1. 首先，需要到当地违建管理部门了解当地的申请程序和要求。不同的地区可能会有不同的程序和要求。

2. 准备好相关材料，包括房产证、建筑规划许可证、竣工验收合格证、房屋两违登记表等。

3. 缴纳相关费用。不同地区的收费标准可能会有所不同。

房屋建筑两违证申领费用借鉴

根据不同地区收费标准不同，以下是一份具体的借鉴费用清单：

北京市：

户籍人员：300元

非户籍人员：600元

上海市：

户籍人员：200元

非户籍人员：400元

广州市：

户籍人员：200元

非户籍人员：300元

申请到房屋建筑两违证有什么作用？

房屋建筑两违证是一个十分重要的证件。可以说，没有房屋建筑两违证，你的房子基本上是不能售卖和转让的。同时，如果你不拥有房屋建筑两违证，你也不能进行房屋抵押和贷款。因此，如果你的房子存在两违问题，尽快申领房屋建筑两违证非常必要。

如何避免房屋两违问题？

1. 在房屋销售合同中确定卖方提供房屋相应的证件和许可证明。

2. 在装修前，确定装修总包方是否具备合法许可，可通过查阅官方网站或询问装修公司等方式进行了解。

3. 在收购房屋时，应当确定房屋的基本信息。在房产局和国土资源管理部门进行查询，避免购买存在在违规建设和类似争议的房屋。

房屋建筑两违是一个容易被忽视的问题，然而在一系列房屋交易以及装修过程中它变得十分重要。遵守建筑规划许可并办理相关证件申领，合理避免类似问题的发生，是远离房屋建筑两违的更好的方式。