建筑工程招标控制价编制(建筑工程招标控制价编制的背景)

建筑工程招标控制价编制

一、建筑工程招标控制价的含义

建筑工程招标控制价（也称为预算控制价或标底价），是指在工程招标前根据工程造价规划，结合项目特点、建设标准和工程建设的相关规定等因素，制定合理、完整、科学的工程造价控制指标，用以控制招标投标借鉴价的基准。

二、建筑工程招标控制价的编制因素

建筑工程招标控制价的编制是非常复杂的工作，需要考虑众多的因素。以下是建筑工程招标控制价的主要编制因素：

1. 建设项目性质

建设项目所属的性质、类型、规模、工种、技术难度、工期等因素都会对工程造价产生直接或间接的影响。

2. 工程造价规划

工程造价规划是建筑工程项目管理中必须进行的预算编制工作，其目的是确定正确、合理、准确的建设成本。

3. 建筑安全监理费用

建筑工程建设过程中必须按照国家建筑行业标准进行监理，因此监理费用也需要纳入控制价的编制范畴之中。

4. 设计费用

建筑工程的设计费用通常占据总造价的一定比例，因此编制控制价需要将设计费用考虑在内。

三、建筑工程招标控制价的编制流程

建筑工程招标控制价的编制是需要经过一定的程序和流程的，下面是建筑工程招标控制价的编制流程：

1. 项目启动

收集与控制价编制有关的资料，并编制项目控制价编制负责人名单，明确控制价编制范围

2. 项目准备

对工程造价规划进行评估和审核，确定工程数量、工程单位造价及工程项目定额、规定单位投资，预测招标数量，制定预算控制计划。

3. 预算编制

进行全面测量，编制工料预算，确定工程量，制定投标工程文件。

4. 控制价计算

计算估价比率，做出详细的资料纂编工作，确定招标时的控制价。

5. 审批签发

进行内部审核和校对，经项目领导小组审定后，编制交有关部门审核并签批。

6. 招标投标

将控制价计算结果纳入招标文件，各投标人根据控制价进行合理的报价。

四、建筑工程招标控制价编制的作用

编制建筑工程招标控制价，可以在一定程度上保障建筑工程的质量。经过控制价的制定，可以保证招标投标过程中的公平竞争，还可以有效避免不良商业行为，保证合理的工程造价。

建筑工程招标控制价的编制是建筑工程项目管理中重要的环节，需要经过严格的控制和审定，才能保证招标过程的公平竞争和建筑工程的质量。编制建筑工程招标控制价需要合理的考虑许多因素，其中工程性质、工程造价规划、建筑安全监理费用以及设计费用等因素必须严格控制。只有把控制价编制工作做好，才能保障建筑工程的质量和安全。

建筑工程招标控制价编制的背景

一、建筑工程招标控制价编制的背景

随着我国经济的快速发展，建筑工程市场竞争日益激烈，建筑工程招标的合理性和公正性受到广泛关注。在这种背景下，建筑工程招标控制价编制应运而生。

二、控制价编制的意义

1. 从工程质量的角度考虑，控制价编制可以使承包商按照合理的标准进行施工，从而提高工程的整体质量水平。

2. 从工程成本的角度考虑，控制价编制可以避免承包商在施工过程中进行一些不合理的费用开支，进而降低工程的整体成本。

3. 从项目投资效益的角度考虑，控制价编制可以保证项目的投资收益，从而提高项目的投资价值。

三、编制过程

1. 明确编制依据。编制控制价需要明确控制定额和定额汇总表，并制定控制价编制的工作细则。

2. 预估工程造价。建筑工程招标控制价编制需要对整个工程的造价进行预估，具体包括人工费用、设备费用、材料费用等，以便于后续招标工作。

3. 定额汇总。将各项工程的定额进行统计汇总，并累加计入总工程造价控制价编制表。

4. 修订和优化。建立起控制价编制的工作标准后，需要对拟定的控制价进行修订和优化，以确保控制价更加科学合理。

四、注意事项

1. 控制价的编制必须严格按照国家相关规定进行。

2. 控制价的编制应当科学合理，充分考虑工程项目的实际情况。

3. 控制价的编制需要专业的人士进行，才能够确保编制质量和准确性。

4. 控制价的编制需要建立健全的工作标准和质量保障措施，确保控制价安全可靠。

建筑工程招标控制价编制作为建筑工程施工过程中必不可少的环节，对保障工程施工质量和成本掌控起着至关重要的作用。同时，控制价编制还需要严格遵守国家法规和规定，不断优化工作内容和方法，以确保控制价编制工作的安全可靠和科学合理。