在建工程拆除建筑费(在建工程拆除费用申请报告)

在建工程拆除建筑费

在建工程拆除建筑费是指对在建工程中的建筑物进行拆除所需的费用。在建工程拆除建筑费通常涉及到拆除建筑物的材料、设备和人力成本等多方面因素，同时也与拆除的建筑物大小、施工方式和拆除目的等因素有关。

在建工程拆除建筑费的成本因素

在建工程拆除建筑费的成本因素主要包括以下几个方面：

建筑物大小和材料

建筑物的大小和材料是决定在建工程拆除建筑费的主要因素之一。一般来说，建筑物越大，所需要的拆除费用也会越高。而对于不同种类的建筑材料，拆除费用也会有所不同，一些特殊材料的拆除费用可能会较高。

拆除方式

在建工程拆除建筑费的另一个重要因素是拆除方式。近来常见的拆除方式主要有爆破拆除、机械拆除和手工拆除等。其中，爆破拆除是更快捷和最彻底的，但是需要进行大量安全措施和许可证申请，同时也需要对周围环境产生一定的影响;机械拆除可以节省人工成本，但其设备成本较高;手工拆除费用较低，但是施工效率较低。

拆除目的

在建工程拆除建筑费的拆除目的也是一个决定因素。如果拆除目的是为了重新装修、改建或者是加装设备，那么拆除费用通常会相对较低。如果拆除目的是为了改变用地性质，比如由住宅用地改为商业用地，那么拆除费用通常会比较高。

在建工程拆除建筑费的计算方法

在建工程拆除建筑费的计算方法通常采用面积法和数量法两种方法。

面积法

面积法是通过测算建筑物的面积来确定拆除费用。通常使用的是建筑物的总面积或者是拆除部分的面积来进行计算。面积法的缺点是无法考虑到建筑物的高度以及建筑物内的辅助设施等因素。

数量法

数量法是按照拆除建筑物的元素进行计算，如柱子、梁、砖头等。这种计算方法可根据建筑物的具体情况确定拆除成本，同时也能够更准确地估算出与建筑物相关的材料和设备成本。

如何降低在建工程拆除建筑费

在建工程拆除建筑费是一个较大的开支，因此如何降低拆除费用是企业和建筑业主面临的一个重要问题。

选取合适的拆除方式

选取合适的拆除方式是降低在建工程拆除建筑费的关键一步。在选取拆除方式时，可以通过评估建筑物的复杂度、拆除深度、周边环境和安全风险等因素来确定最合适的拆除方式。

减少拆除材料的浪费

在进行拆除时，可以尝试将拆除材料进行分类和分拣，将可以再利用的材料进行保存或者回收，减少材料浪费和投入成本。

选取专业的拆除公司

选取专业的拆除公司可以帮助业主有效地降低在建工程拆除建筑费。专业的拆除公司通常拥有经验丰富、技术先进的拆除工作人员和拆除设备，并能够提供全面的拆除服务，从而保证拆除工作高效有序。

在建工程拆除建筑费是一个复杂而重要的问题。业主和建筑公司需要通过选取合适的拆除方式、减少材料浪费以及选取专业的拆除公司等措施来降低拆除费用，同时也需要了解在建工程拆除建筑费的计算方法和成本因素，以便更好地进行拆除工作。

在建工程拆除费用申请报告

各有关单位：

为了按照国家有关规定组织施工，确保工程质量，根据《建设工程招标投标法》有关规定，我单位于2019年9月份中标某工程项目。该工程项目的建设地点为本市某区。现该工程项目已经完成，需要对施工所遗留的材料、设备和建筑物等进行拆除处理。我单位为了规范拆除工程，确保质量和安全，已经选定了若干可靠的拆除施工单位，以保证拆除工作安全、高效。

现根据拆除费用计算规则，我单位对拆除施工单位所提供的拆除方案进行了评估，经过核算，现在需要申请拆除费用。具体费用明细如下：

一、拆除费用概况

1.拆除量及单价：

按照现场测量，本次工程预计拆除面积为1500平方米，总计拆除量为1500平方米。根据《建设工程招标投标法》有关规定，采用中标价支付拆除费用，拆除单价为120元/平方米，合计拆除费用为18万元。

2. 拆除支出明细：

物资采购：40000元（购买拆除工具、设备和安全防护用品等）

施工人员工资及保险：20000元（包括施工人员工资和保险费用等）

其他支出：8000元（包括拆除过程中的水电费、交通费等）

二、费用计算及分析

通过以上数据计算。拆除总费用为18万元+48000元 = 228000元。我们方便验收和结算，请有关部门安排验收工作，负责人应带好验收材料（结算单、费用清单、支付凭证等）前来验收。如有疑问，欢迎与我方联系。

三、备注

本拆除方案已经得到有关部门审核认可，可以在业主监理、总工程师的监督下开始实施，我单位将全程配合监督安排。

为了保障施工过程中的质量和安全，本报告需得到各有关部门的支持和配合。希望各部门能够积极开展下面的验收工作，保障拆除工作的高效进行。

此致

敬礼！

申请单位：

XXXX公司

联系人：XXX

联系电话：XXXX-XXXXXXX

在建工程拆除费用计入哪里

在建工程的拆除是建筑工程中不可避免的一个环节，拆除费用也是建筑成本中不可忽视的一部分。那么，在建工程拆除费用应当如何计入？

1. 将费用计入当期成本

在建工程的拆除费用可以通过将其计入当期成本来进行核算。在建工程不断的变化，拆除是其中的一种变化，计入当期成本后，可以让这部分费用对当期的成本有所影响。

如果在建工程拆除费用较大，计入到当期成本后可直接影响到当期利润，因此要根据实际情况来决定是否计入当期成本。

2. 将费用计入工程结算价

在建工程拆除费用也可以计入工程结算价中。在建工程结算价是指工程完工时所确认的合同价款，其中包括了这个工程项目所有的成本和费用。

这种方式需要根据实际情况对工程结算价进行相应的调整，以符合拆除费用的需要。

3. 将费用计入固定资产折旧费用

在建工程拆除后，拆除出来的部分有可能会被作为新的固定资产进行使用。这种情况下，拆除费用可以计入固定资产的折旧费用中。

将拆除费用计入折旧费用中，可以逐年分摊这部分费用，使其更加合理地反映在工程成本中。

在建工程拆除费用计入到哪里需要根据实际情况进行决定。对于较小的拆除费用，可以计入当期成本中；对于较大的费用，应该结合工程结算价和固定资产折旧费用进行相应的核算处理。

无论采用哪种方式进行核算，都需要根据土地法、建筑法等相关法规进行相应的合规处理，对真实可靠的核算过程中的数据和信息有保密措施。