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建筑对外出租资质合同(建筑出租资质合同的签订流程及相关费用)

建管家 建筑百科 来源 2024-02-15 08:43:02

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建筑出租资质合同是指建筑拥有者与租赁方签订的一份合同,用于规范建筑出租交易行为。在签订该合同前,需要了解签订流程及相关费用。

签订流程

一、确认房屋出租资质:

建筑拥有者需要核实自己拥有的房屋是否符合出租条件,例如是否取得房屋产权证、是否符合规划建设等。

二、确定租赁方:

建筑拥有者需要确定租赁方,对租赁方进行资质审核,避免出租给不良租户。

三、签订租赁合同:

在确认房屋资质和租赁方后,双方需要签订正式的建筑出租资质合同,明确租赁期限、租金、支付方式、物业管理等相关条款。

相关费用

一、建筑出租资质证书费用:

建筑拥有者需要到当地政府部门申请建筑出租资质证书,各地政府部门收费标准不同,通常在500元-2000元不等。

二、居民身份证查询费用:

为了确保租赁方的身份真实,建筑拥有者需要进行身份证查询,每次查询收费10元左右。

三、律师费用:

为避免合同条款不合法或双方利益未得到保障,建议委托律师参与合同的起草和审阅,律师费用一般在2000元-5000元之间。

四、中介服务费用:

建筑拥有者可以委托中介公司进行租赁事宜的协调和管理,中介服务费一般为租金的一个月的金额。

在签订建筑出租资质合同前,需要了解签订流程及相关费用,避免因为不熟悉规定而造成不必要的损失。

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