工程前期造价询问服务内容
工程前期造价询问是为建设单位提供一系列建筑、市政、装修等项目的投资测算、预算询问及建议的服务。这项服务通常于项目可行性研究、项目建议书及概算编制、招标文件编制、合同谈判等阶段进行。
1.项目可行性研究
依据建设单位的要求，进行项目可行性研究报告编制，其中包括项目规模、技术经济可行性、区域环境、资金筹措、效益预测等等内容。根据可行性研究结果提供前期设施投资的建议及解释，协助建设单位制定科学、合理、可行的投资计划及项目策划。
2.项目建议书及概算编制
在项近来期，依据建设单位拟建项目的可行性研究报告，对拟建项目的建设规模、质量、工程构造技术及土建、安装、装修、基础设施等子工程的概算投资进行初步测算，从而提供建议书及概算报告。
3.招标文件编制
协助建设单位进行招标文件编制，其中包括编制投标文件说明书、投标计划及各单项投标文件中的工程量清单（BOQ）、单位工程概算费用、总概算报价等内容。此外，也可协助建设单位进行投标方案的审核。
4.合同谈判
在工程建设领域，合同是构成最终协议的重要文件之一。针对各类建设合同，包括总承包合同与工程施工仅委托一部分的分包合同等，提供合同条款化解纠纷等服务，协助建设单位在谈判阶段确定投标企业承包建筑工程的费用。
5.费用分析和预算服务
对于建筑项目，根据项目所在地区、设计模板、材料和设备、工程量和质量等因素，提出详细的费用分析和概算预算服务，将各个方面的预算详细到细节，以便建设单位在项近来期进行资金投入计划的制定。
6.其他服务
除了以上提到的内容，工程前期造价询问还提供其他服务，如现场测量、工程造价送审、变更预算的编制和管理等等。
工程前期造价询问是现代工程建设中必要的一项服务。全面的预算测算、可行性研究、合同谈判和投资建议等服务，为建设单位在项近来期制定准确、合理的投资计划和决策提供可靠支持，为工程建设的成功打下坚实的基础。
工程前期立项阶段造价询问服务管理办法
工程前期立项阶段是工程项目的决策阶段，其正确性和全面性直接影响到工程项目决策的成功与否。造价询问服务在工程前期立项阶段中起着重要的作用，它可以帮助业主评估各种方案所涉及的经济效益、合理用地、环境保护等多方面的因素，并为业主提供可行性研究报告。本文将从造价询问服务的管理办法、服务的内容、实施过程等几个方面进行探讨。
一、造价询问服务的管理办法
《建设工程造价询问管理办法》（以下简称《管理办法》）是国家官方对造价询问服务的管理标准。《管理办法》规定，从2005年开始实行工程询问机构资格认定制度。询问机构在得到国家认证后，才可以为业主提供造价询问服务。此外，询问机构要建立健全内部管理体系，明确询问服务承诺、约定收费标准、服务标准要求及收费方式，向业主提供询问报告，并承担询问报告内容的真实性、合法性、准确性、完整性的法律责任。
二、服务的内容
造价询问服务的内容包括但不限于以下几个方面：
1、项目调研及可行性分析：询问机构对业主的工程项目进行普查调研，分析项目的可行性，撰写可行性研究报告。
2、设计询问：根据业主提供的设计方案，询问机构评估设计方案的可操作性和经济效益，并对业主提出询问意见。
3、工程概算：询问机构对项目进行宏观评估，筛选出可行的方案，编制实施预算并给出建议意见。
4、投资估算：询问机构根据项目特点及规模、质量、时间等方面要求，进行详细测算，形成建设项目概算预算及投资估算报告。
5、建筑工程招标：询问机构为业主组织招标，起草招标文件，指导投标人制作文件及合同文本，对投标人的资质进行审核，给出评审报告并筛选出中标单位。
三、实施过程
实施造价询问服务需要以下几个步骤：
1、询问机构与业主签订询问服务合同，详细规定服务内容、服务期限、收费标准等内容。
2、询问机构收集项目资料，组成项目研究小组，按照服务合同约定完成各项任务。
3、询问机构总结归纳研究结果，撰写询问报告并和业主进行交流讨论。
4、询问机构要组织收取询问费，并严格按照合同收取，保证询问费的合理性、公正性。
造价询问服务是工程前期立项阶段不可或缺的一环。对于业主来说，选取专业、规范的询问机构是非常重要的，可以有效地保证项目开发的成本、效益、质量及环保等要素的均衡发展。同时，询问机构也要持续完善内部管理措施，确保服务质量、服务效果的提高，以及合规、规范行业的有效推进。
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